Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Lý giải nguyên nhân xuất hiện vòi rồng trên vùng biển Vũng Tàu
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Giấc mơ ánh sáng giữa dòng sông Cổ Chiên
    Tin Thế Giới
Mỹ và Iran đàm phán kéo dài bên lề Đại hội đồng Liên hợp quốc
    Tin Việt Nam
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước mời Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ thăm Việt Nam, dự APEC
    Tin Cộng Đồng
Vụ chìm tàu trên biển Java: Indonesia mở rộng chiến dịch tìm kiếm dưới nước
    Tin Hoa Kỳ
Ông Trump hứa tặng mỗi người dân Mỹ 5.000 USD nếu đảng Cộng hòa thắng cử
    Văn Nghệ
Cuộc lột xác của nghệ thuật Hy Lạp thời kỳ sơ khai
    Điện Ảnh
Một phụ nữ ngoài 50 tuổi bị điều tra vì bị cáo buộc nghe lén cuộc trò chuyện của Cha Eun Woo
    Âm Nhạc
Phương Mỹ Chi ra mắt MV về văn hóa đồng bào Khmer
    Văn Học
Cựu sinh viên Bách khoa được 9 đại học Mỹ nhận vào chương trình tiến sĩ

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành
   Kinh Tế
Sắp có vụ thâu tóm bất động sản lớn nhất Đông Nam Á
Giá nhà đất cao tại Singapore khiến bộ phận kinh doanh địa ốc của F&N trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Một công ty còn tuyên bố sẽ trả 6,2 tỷ USD cho thương vụ này.

 


 


Kể cả nếu đồng ý để Heineken mua lại số cổ phần tại Tiger Beer với giá 4,3 tỷ USD, tập đoàn Singapore 129 tuổi Fraser & Neave (F&N) vẫn còn rất nhiều mảng kinh doanh hấp dẫn khác, từ nước ngọt đóng chai cho tới bất động sản. Mới đây, Ngân hàng đầu tư Ấn Độ Religare Capital Markets thông báo một công ty đã tuyên bố trả 7,7 tỷ SGD (6,2 tỷ USDD) cho mảng bất động sản Frasers Centrepoint, cao hơn 71% giá cổ phiếu hiện tại của F&N. Theo Bloomberg, đây sẽ là thương vụ bất động sản lớn nhất Đông Nam Á.


 











Frasers Centrepoint nằm trên khu phố mua sắm sầm uất Orchard Road. Ảnh: Bloomberg

 


 


Giá thuê ở Singapore hiện được đánh giá là tương đối cao. Theo Bloomberg, đó là do dân số nước này đã tăng tới 18% trong 5 năm qua, đồng thời, quốc đảo này cũng thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi tháng. Khu mua sắm The Centrepoint rộng 30.868m2 của F&N trên phố Orchad Road và hơn 7.000 căn hộ rải rác từ châu Âu đến Australia sẽ thu hút rất nhiều người mua, trong đó có cả tỷ phú Hongkong Li Ka-Shing, công ty chứng khoán DMG & Partners cho biết. Henderson Global Investors nhận định với tài sản tương đương và tiền mặt lên tới 5,1 tỷ SGD, CapitaLand của Singapore là một người mua rất tiềm năng.


 


The Centrepoint cũng chính là bất động sản giá trị nhất của F&N. Nằm trên khu phố dài 2,2 km với hàng loạt khách sạn và đại lý của các nhãn hiệu nổi tiếng như Michael Kors hay Abercrombie & Fitch, khu mua sắm này được định giá 585 triệu SGD trong báo cáo tài chính của F&N.


 


Theo nhà phân tích Goh Han Peng của DMG, khu này có tiềm năng phát triển rất lớn với bất kỳ người mua nào. Được xây dựng từ năm 1983, The Centrepoint nằm giữa nhiều trung tâm mua sắm lớn như 313@Somerset của tập đoàn Australia Lend Lease và Ion Orchard, sản phẩm hợp tác của CapitaLand và Sun Hung Kai (Hongkong).


 


Mảng bất động sản của F&N còn có Frasers Hospitality với 12 nhà ở tại Singapore và 35 khu khác ở Australia, Trung Quốc, Indonesia, Anh, Philippines, Scotland và Singapore. Bộ phận này được CIMB Group Holdings định giá khoảng 1,2 tỷ SGD.


 


F&N cũng có cổ phần tại 5 trung tâm thương mại ngoại ô, 2 tòa nhà văn phòng cùng 4 bất động sản ở Trung Quốc và Việt Nam. Trong 2 năm tới, tập đoàn này cũng sẽ hoàn thành thêm 7 dự án nhà ở tại Singapore, cung cấp 3.000 chỗ ở cho người dân.


 


Tuy nhiên, Ngân hàng Julius Baer (Thụy Sĩ) nhận định F&N có thể sẽ không bán đứt mảng bất động sản này cho công ty khác. Thay vào đó, họ sẽ tách một số bộ phận và cho niêm yết như đã từng làm với Frasers Centrepoint Trust và Frasers Commercial Trust.


 
DanQuyen.com
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi
Các bài viết mới:
    Có thể kỳ vọng lãi suất giảm nhẹ vào cuối năm? (23-09-2026)
    'Việt Nam và Thái Lan không nhất thiết phải cạnh tranh' (23-09-2026)
    VN-Index giằng co dưới 1.830 điểm, rủi ro điều chỉnh chưa tan (23-09-2026)
    Jollibee bán quyền kiểm soát Highlands Coffee (23-09-2026)
    Xuất khẩu nam châm đất hiếm Trung Quốc sang Mỹ sụt giảm trước thềm cuộc gặp thượng đỉnh (22-09-2026)
    Giá diesel sinh học dùng cho vận tải biển giảm mạnh (22-09-2026)
    Giá Bitcoin vượt mốc 85.000 USD (21-09-2026)
    Vietravel Airlines đón thêm Airbus A321, tăng nguồn cung cho cao điểm cuối năm (21-09-2026)
    Các ngân hàng trung ương có thể đã bước vào một chu kỳ thắt chặt mới (21-09-2026)
    FDI dẫn dắt, 3 động lực giúp bất động sản công nghiệp bứt tốc (21-09-2026)
    Siêu thị Nhật Bản lên kế hoạch mở 100 cửa hàng tại Việt Nam (19-09-2026)
    Đồng trở lại đường đua tăng giá, vượt 14.500 USD/tấn (19-09-2026)
    Đánh cồng ghi dấu chứng khoán Việt Nam vào nhóm thị trường mới nổi (18-09-2026)
    Việt Nam chính thức tham gia rổ chỉ số toàn cầu FTSE Russell Global Equity Index Series (18-09-2026)
    Chủ động phòng vệ để hàng Việt giữ thị trường (18-09-2026)
    Chủ tịch ECB: Lãi suất không nhất thiết tăng theo giá năng lượng (18-09-2026)
    Cổ phiếu ngành vàng châu Á khởi sắc khi giá vàng phục hồi từ đáy gần 6 tuần (18-09-2026)
    Fed tăng lãi suất, VND diễn biến ra sao từ nay tới cuối năm? (18-09-2026)
    Fed tăng lãi suất trở lại: Châu Á sẽ chịu những tác động nào? (17-09-2026)
    VN-Index giữ vững đà tăng, nhóm cổ phiếu dẫn sóng lộ diện (17-09-2026)
Các bài viết cũ:
    Đề xuất cấm tạm nhập tái xuất xăng dầu qua đường biển (02-09-2012)
    ASEAN, nguy cơ khó khăn kinh tế và xã hội (27-08-2012)
    SHB chính thức sở hữu 50% cổ phần Bình An (25-08-2012)
    Bầu Đức tung tiền mua lại 15 triệu USD trái phiếu HAG (02-08-2012)
    Châu Âu chống đồ chơi giả xuất xứ Trung Quốc (02-08-2012)
    'Ông lớn' ngân hàng đi rao bán căn hộ (30-07-2012)
    Lãi suất dưới 15%/năm: duy trì được bao lâu? (20-07-2012)
    Giá vàng giảm tiếp ở thị trường châu Âu (12-07-2012)
    Khẩn cấp cứu người nuôi cá tra  (26-06-2012)
    Ngân sách nhà nước Pháp cần tiết kiệm thêm từ 7 đến 10 tỷ euro  (25-06-2012)
    Thị trường tài chính khởi sắc, sau kế hoạch hỗ trợ Tây Ban Nha 100 tỷ euro  (11-06-2012)
    “Chiến tranh chuối” giữa Manila và Bắc Kinh (11-06-2012)
    Châu Âu đồng ý cho Tây Ban Nha vay 100 tỉ euro (10-06-2012)
    Việt Nam giảm giá xăng dầu nhằm kìm hãm lạm phát  (08-06-2012)
    Ireland trưng cầu dân ý về hiệp ước ngân sách châu Âu  (31-05-2012)
    'Lãi suất tiết kiệm 8-9% là hợp lý' (31-05-2012)
    Beeline Việt Nam cắt giảm 10% nhân sự (29-05-2012)
    Mỹ áp thuế chống bán phá giá với thép Việt Nam (25-05-2012)
    'Không điều tiết nền kinh tế bằng doanh nghiệp Nhà nước' (24-05-2012)
    Gấp rút “phá băng” tín dụng (21-05-2012)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bảy Đô Một Đêm


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

 
Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 184319995.