Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Lý giải nguyên nhân xuất hiện vòi rồng trên vùng biển Vũng Tàu
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
'Tôi uống ly cà phê đẹp nhất trong đời ở Việt Nam'
    Tin Thế Giới
Áo trục xuất các nhà ngoại giao Nga - Moskva tuyên bố đáp trả
    Tin Việt Nam
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gặp Chủ tịch Ủy ban châu Âu Ursula von der Leyen
    Tin Cộng Đồng
Chủ tịch Trung Quốc chỉ đạo khẩn về vụ động đất tại Tây Tạng
    Tin Hoa Kỳ
Mỹ thu hồi hơn 300.000 thị thực, tăng cường kiểm soát nhập cư
    Văn Nghệ
Phát triển concert trong hệ sinh thái công nghiệp văn hóa
    Điện Ảnh
Châu Tinh Trì bán công ty phim
    Âm Nhạc
BIGBANG lên đường đến Hà Nội, G-Dragon trùm khăn kín mặt ở sân bay
    Văn Học
Có những GS, PGS chuyển sang công tác quản lý vướng vào vòng lao lý rất xót xa

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành
   Đọc Báo Trong Nước
Kể từ nay: Nếu rơi vào trường hợp này người dân sẽ không được cấp Sổ đỏ, biết sớm để tránh rắc rối
Trong năm 2025, người dân khi đi mua nhà cần đặc biệt tránh 6 trường hợp kể dưới đây để tránh thiệt thòi.

Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về 6 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp sổ đỏ, người dân cần biết, cụ thể như sau:

1. Trường hợp tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước, trừ trường hợp tài sản đã được xác định là phần vốn của Nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

2. Trường hợp nhà ở hoặc công trình xây dựng được xây dựng tạm thời trong thời gian xây dựng công trình chính hoặc xây dựng tạm thời bằng vật liệu tranh, tre, nứa, lá đất..., các công trình phụ trợ nằm ngoài phạm vi công trình chính và để phục vụ cho việc quản lý, vận hành công trình chính.

3. Nhà ở, công trình được xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng, xây dựng lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã xếp hạng.

Tài sản gắn liền với đất được tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch, được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản được tạo lập đó không phù hợp với quy hoạch được duyệt tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trừ trường hợp chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở theo quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật Đất đai 2024 có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật về xây dựng.

4. Tài sản gắn liền với đất đã có thông báo hoặc quyết định giải tỏa hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 3 năm kể từ thời điểm có các thông báo, quyết định mà không được thực hiện.

5. Trường hợp tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định tại Khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024 hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

6. Những trường hợp tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp được quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật Đất đai 2024.
DanQuyen.com (Theo doanhnghiepvn.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi
Các bài viết mới:
    Thủ tướng: Làm rõ quy định đánh thuế 0,2% với đất bỏ hoang, tránh chồng chéo (23-10-2026)
    Nắng nóng, oi bức ở miền Bắc kéo dài đến khi nào? (23-10-2026)
    Dự toán chi ngân sách nhà nước năm 2027 tăng hơn 915 nghìn tỷ đồng (23-10-2026)
    Giải cứu kịp thời nam thanh niên có ý định tự tử ở Đà Nẵng (22-10-2026)
    Ngủ một giấc trên xe khách, nam sinh tá hỏa khi bị chở đến gần biên giới Campuchia (22-10-2026)
    Kịch bản lừa đảo tinh vi của đường dây xuyên quốc gia, đặt trụ sở tại Thanh Hóa (21-10-2026)
    Đà Nẵng đầu tư hơn 919 tỷ đồng cho Dự án tái định cư phục vụ xây dựng Khu thương mại tự do (21-10-2026)
    Đề xuất bảo hiểm xã hội bắt buộc với lao động nền tảng số (21-10-2026)
    Hé lộ lời kể nhân chứng vụ tài xế ô tô bị đối tượng đi xe máy đâm tử vong ở Hà Nội (20-10-2026)
    Đẩy mạnh nghiên cứu, làm chủ công nghệ thông tin liên lạc quân sự (20-10-2026)
    Tàu hàng hơn 182.000 tấn va cầu cảng Dung Quất, mũi tàu rách 5m (20-10-2026)
    Điện Biên thu hút hơn 7.500 tỷ đồng, mở rộng hợp tác xuyên biên giới (19-10-2026)
    Đề xuất hai mô hình nuôi con nuôi, làm rõ quyền thừa kế giữa cha mẹ đẻ và con (19-10-2026)
    Đại biểu Quốc hội lo lắng về 1,6 triệu thanh niên '3 không' (18-10-2026)
    Bắt, khởi tố Tôn Bằng về tội Xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp (18-10-2026)
    Chiếm đoạt tiền từ Quỹ Bình ổn giá xăng dầu, nữ đại gia Chu Thị Thành sắp hầu tòa (16-10-2026)
    Người đàn ông ngoại quốc hầu tòa với cáo buộc giết vợ tại Hà Nội (16-10-2026)
    Quy hoạch 36 cảng hàng không đến năm 2030 (15-10-2026)
    Phát hiện vụ chặt hạ 451 cây rừng ở khu vực biên giới Gia Lai (15-10-2026)
    Shark Bình xin khắc phục toàn bộ hậu quả vụ lừa đảo tiền số AntEx (14-10-2026)
Các bài viết cũ:
    Từ 1/7: Hàng triệu người được hưởng khoản tiền tăng gấp 4 lần, ai cũng cần biết quyền lợi này (26-02-2025)
    Nguyên nhân xe đầu kéo lao xuống vực làm 2 người tử vong ở Sơn La (26-02-2025)
    Sức khỏe các nạn nhân trong vụ tai nạn nghiêm trọng ở Sơn La giờ ra sao? (23-02-2025)
    Đối tượng xông vào cửa hàng FPT shop cướp tiền là sinh viên, hiện nợ 180 triệu đồng (22-02-2025)
    Quảng Nam: Nhà máy hoạt động hơn 10 năm mới được chấp thuận chủ trương đầu tư (22-02-2025)
    Chính phủ chỉ đạo khẩn về vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng trên Quốc lộ 6 (22-02-2025)
    Bổ nhiệm nữ Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội (22-02-2025)
    Đây là cuộc gọi có khả năng khiến người dân mất sạch tiền trong tài khoản (20-02-2025)
    Phó thủ tướng: Tổng rà soát, giải quyết bất cập hệ thống biển báo, đèn tín hiệu (19-02-2025)
    Nghi con mất tích khi quá cảnh ở Trung Quốc, người bố ở Huế cầu cứu (19-02-2025)
    Tòa trả hồ sơ vụ án tạt axit 4 đồng nghiệp vì bị nhắc nhở (19-02-2025)
    TPHCM: Bắt giam gã côn đồ trêu ghẹo phụ nữ, đập phá quán cơm gà (18-02-2025)
    Quốc hội miễn nhiệm chức Bộ trưởng với ông Nguyễn Thanh Nghị, Huỳnh Thành Đạt (18-02-2025)
    Ông Phan Văn Mãi làm Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội (18-02-2025)
    Thực hư thông tin 2 cô gái bị bắt cóc trên ô tô 7 chỗ ở Cà Mau (18-02-2025)
    THỦ TƯỚNG PHẠM MINH CHÍNH GIAO NHIỆM VỤ CHO CÁC THÀNH VIÊN CHÍNH PHỦ MỚI ĐƯỢC BỔ NHIỆM (18-02-2025)
    Người dân tá hỏa phát hiện một thi thể trong công viên khi đi tập thể dục (16-02-2025)
    Tổng Bí thư Tô Lâm ký ban hành Quy định thi hành Điều lệ Đảng (16-02-2025)
    Bí thư Thành ủy Lào Cai xin nghỉ hưu trước tuổi (16-02-2025)
    Dừng hoạt động 10 tổ công tác đặc biệt của Công an Hà Nội (16-02-2025)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bảy Đô Một Đêm


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

 
Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 185365630.