Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Phản đối mạnh mẽ mọi hoạt động xâm phạm chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo Hoàng Sa
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Giỗ Tổ Hùng Vương 2026: Tăng tính liên kết vùng và lan tỏa văn hóa cơ sở
    Tin Thế Giới
Iran cáo buộc ông Trump liên quan dầu mỏ, lần đầu lên tiếng vụ Thổ Nhĩ Kỳ, Cyprus, Azerbaijan bị nhắm mục tiêu
    Tin Việt Nam
Việt Nam phản đối hành vi sử dụng vũ lực tấn công vào các quốc gia có chủ quyền
    Tin Cộng Đồng
NATIONAL ASIAN PACIFIC CENTER ON AGING
    Tin Hoa Kỳ
Ông Trump thu hồi quy chế miễn thuế cho Đại học Harvard
    Văn Nghệ
Những 'đóa hoa nghệ thuật'
    Điện Ảnh
'Khổng Tước' mê hoặc khán giả Hà Nội trong đêm công diễn đầu tiên
    Âm Nhạc
Thiết tha tình quan họ
    Văn Học
Bộ GD&ĐT sẽ sửa sách giáo khoa sau sáp nhập, nhưng không phải năm nay

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành
   Đọc Báo Trong Nước
Hà Nội: Bán hàng ế ẩm, nhiều chủ cửa hàng trả mặt bằng kinh doanh
Từng sầm uất, tấp nập mua bán nhưng giờ đây nhiều tuyến phố trung tâm Hà Nội lại đầy rẫy những biển hiệu cho thuê, sang nhượng mặt bằng. Nguyên nhân là do không ít chủ cửa hàng tháo chạy khỏi các mặt bằng cho thuê vì tình trạng kinh doanh ế ẩm, thua lỗ kéo dài.

Chủ nhà đỏ mắt tìm khách thuê mặt bằng

Khảo sát của phóng viên Kinh tế & Đô thị tại một số tuyến phố trung tâm của Hà Nội như: Tạ Hiện, Hàng Ngang, Bà Triệu... là những địa điểm được ví như là đất vàng của Thủ đô, luôn tập trung đông khách du lịch, buôn bán sầm uất, tấp nập thì nay lại rơi vào tình cảnh đìu hiu với hàng loạt cửa hàng treo biển cho thuê mặt bằng trước nhà.

Chủ một mặt bằng trên phố Tạ Hiện không giấu được nỗi buồn chia sẻ: “Cũng có nhiều khách gọi liên hệ hỏi thuê nhưng khi tôi báo giá xong thì ậm ừ hoặc đến xem cũng đều lắc đầu ra về nên gần một năm nay, mặt bằng này vẫn để trống, chưa có khách thuê”.

Được biết, mặt bằng kinh doanh này gồm 4 tầng, phía trong có diện tích sử dụng khoảng 130m2, gia chủ mong muốn tìm được người một người thuê lại cả căn nhà này với giá 55 triệu đồng/tháng.

Cùng chung cảnh ngộ, dọc các con phố được mệnh danh là “kinh đô thời trang” hút khách nhất Hà Nội như: Chùa Bộc, Đặng Văn Ngữ, Nguyễn Trãi…, nhiều cửa hàng cũng đồng loạt treo biển xả hàng, thanh lý, đại hạ giá để sang nhượng mặt bằng.

Liên tục đăng tin cho thuê mặt bằng trên các diễn đàn, anh N.V.A - chủ mặt bằng trên phố Chùa Bộc cho hay: Sau khi khách kinh doanh quần áo trả mặt bằng để chuyển sang địa điểm khác, anh hiện đang tìm khách thuê mặt bằng 1 tầng, diện tích 80m2 với mức giá 25 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, dù đã giảm tiền thuê so với trước nhưng hiện mặt bằng này vẫn chưa có khách chốt cọc.

Đáng nói, không chỉ tại các mặt bằng vàng trên phố cổ giá đắt đỏ không có người thuê mà ngay đến cả các trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, chợ truyền thống cũng chịu chung số phận.

Chủ cửa hàng thắt chặt hầu bao, ồ ạt trả mặt bằng

Kinh doanh thời trang gần 6 năm nay trên phố Nguyễn Trãi, chị Hồ Mai Linh (35 tuổi) quyết định đóng cửa hàng, trả mặt bằng do buôn bán ế ẩm trong thời gian dài vì giá thuê mặt bằng quá cao và tăng liên tục khiến thu không đủ chi.

“Vào thời điểm dịch Covid-19 bùng phát, chủ nhà có hỗ trợ tiền thuê nhà nên tôi vẫn cố gắng cầm cự. Nhưng ngay sau khi hết dịch, chủ nhà đòi tăng giá lại như trước mà lượng khách lại chưa nhiều nên công việc kinh doanh rất khó khăn. Đến nay, chủ nhà lại tiếp tục đòi tăng tiền thuê nhà trong khi doanh thu tại cửa hàng đã sụt giảm 30-40%. Cộng thêm vốn nhập hàng, thuê nhân viên và các chi phí khác ngày một leo thang khiến tôi buộc phải đóng cửa, trả lại mặt bằng và chuyển sang kinh doanh online để tiết kiệm chi phí” - chị Hồ Mai Linh chia sẻ.

Tương tự, anh Nguyễn Công Đức (Hà Đông) - chủ kinh doanh quán nhậu hơn 10 năm than thở: “Do muốn thay đổi mô hình kinh doanh nên tôi đang nhượng lại mặt bằng kinh doanh quán ăn có diện tích 85m2, mặt tiền rộng 7,8m, song đã rao nhiều ngày nhưng vẫn chưa tìm được người thuê. Hợp đồng thuê nhà chỉ còn 3 tháng, nếu chuyển trước thời hạn thì tôi sẽ mất 23 triệu đồng tiền đặt cọc ban đầu".

Theo anh Đức, chi phí mặt bằng ngốn hết lợi nhuận trong khi lượng khách ngày một ít dần khiến cửa hàng của anh đã liên tục phải bù lỗ, gánh nợ, buôn bán không có lợi nhuận trong thời gian dài.

Trao đổi về vấn đề này, nhân viên môi giới bất động sản Nguyễn Thái Học cho biết, nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh trong giai đoạn hiện nay cũng rất lớn nhưng tình trạng cho thuê mặt bằng, nhà phố tại khu vực trung tâm Hà Nội đang rơi vào tình trạng ế ẩm do chủ mặt bằng vẫn cố giữ giá cao, nhất quyết không giảm giá cho thuê dù để trống trong thời gian dài. Trong khi tình hình kinh tế khó khăn, đa số người thuê mặt bằng kinh doanh phải cân nhắc về giá thuê và các chi phí cố định đi kèm. Bên cạnh đó, khách hàng đang bắt đầu chuyển sang hình thức mua sắm trực tuyến và đặt dịch vụ giao hàng tận nhà bởi sự tiện lợi, nhanh chóng, khiến tỉ lệ bỏ trống mặt bằng kinh doanh tăng cao.

Phân tích về thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh, chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Minh Phong nhận định: Tình trạng này không chỉ xảy ra trên đất phố cổ Hà Nội mà ngay cả những khu đất vàng tại TP Hồ Chí Minh cũng vậy. Điều này đã phản ánh một phần kết quả của tình hình kinh doanh ngày càng khó khăn hơn, khiến người dân có xu hướng “thắt lưng buộc bụng” và kiểm soát chi tiêu gắt gao hơn.

Đây chính là dấu hiệu cho thấy cần có những động thái cần thiết để có sự điều chỉnh về cung cầu và giá cả về mặt bằng này, đồng thời phản ánh sức tiêu thụ của thị trường, khách hàng đang có sự trì trệ.

Dự báo, vào thời điểm cuối quý IV/2023, thị trường kinh tế trong nước và thế giới mới có sự phục hồi trở lại. Vì vậy, thời điểm này, chủ mặt bằng cần đưa ra mức giá cho thuê phù hợp để có thể giữ chân được khách thuê. Chuyên gia kinh tế - TS Nguyễn Minh Phong
DanQuyen.com (Theo kinhtedothi.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi
Các bài viết mới:
    Truy bắt thần tốc nhóm thanh thiếu niên mang rựa 'truy sát' người đi đường trong đêm (09-03-2026)
    Nếu tăng 8%, lương cơ sở sẽ lên mức bao nhiêu mỗi tháng? (09-03-2026)
    Ô tô con tông liên hoàn trên phố ở Hà Nội, ít nhất 7 xe hư hỏng (06-03-2026)
    2 người bị xử phạt vì đăng tải thông tin sai sự thật về bầu cử (06-03-2026)
    'Nổ' là cháu lãnh đạo cấp cao để lừa đảo, ca sĩ Quốc Kháng lĩnh 18 năm tù (11-09-2025)
    Chuyển hồ sơ sang Cơ quan điều tra Bộ Quốc phòng vụ xe rác làm học sinh tử vong (11-09-2025)
    Các phạm nhân Đinh La Thăng, Trịnh Văn Quyết, 'Bầu Kiên' có được đặc xá dịp 2-9? (29-08-2025)
    Tá hỏa phát hiện nhiều thi thể trôi dạt trên lòng hồ thủy điện (29-08-2025)
    Bắt ông Cao Tiến Đoan, doanh nhân kiêm 'ông bầu' bóng đá (29-08-2025)
    Bắt giam Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Trần Việt Nga (29-08-2025)
    Cục An ninh mạng mời làm việc đối với công ty luật liên quan một rapper (21-08-2025)
    Ca sĩ Chi Dân và anh trai bị đề nghị truy tố liên quan tổ chức sử dụng ma túy (21-08-2025)
    Đại sứ Cuba: Sự ủng hộ của nhân dân Việt Nam vượt xa khỏi những con số (15-08-2025)
    Cụ bà 80 tuổi bị sát hại trong lúc ngồi xem tivi trong nhà (15-08-2025)
    Lâm Đồng: Mưa lớn gây ngập trung tâm hành chính, sạt lở đất làm 2 người tử vong (12-08-2025)
    Cảnh báo học sinh, sinh viên về thủ đoạn 'bắt cóc online' (12-08-2025)
    Lừa 'chạy án' vụ khai thác cát lậu, lĩnh án 15 năm tù (12-08-2025)
    Thủ tướng kỷ luật ông Lê Thanh Hải và buộc thôi việc Thứ trưởng Bộ Nội vụ Nguyễn Bá Hoan (12-08-2025)
    Từ 1/8/2025, dùng căn cước công dân thay mã số bảo hiểm xã hội (06-08-2025)
    Tài xế rút chìa khóa xe khách trên đường cao tốc có thể đối diện bản án 7 năm tù (06-08-2025)
Các bài viết cũ:
    Xác định nguyên nhân voi chết tại rừng sâu ở Hà Tĩnh (19-07-2023)
    Bộ Công Thương đề xuất điều chỉnh giá điện 3 tháng/lần (19-07-2023)
    Đóng cửa sân bay Nội Bài, Cát Bi, Vân Đồn tránh bão (17-07-2023)
    Ấn Độ, Myanmar thảo luận về dự án đường cao tốc kết nối 3 nước (16-07-2023)
    Việt Nam dự Hội nghị Bộ trưởng Ngoại giao hợp tác Mekong-Sông Hằng (16-07-2023)
    Lập Ban Chỉ đạo nghiên cứu đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam (15-07-2023)
    Truy nã nghịch tử chém chết bố đẻ rồi bỏ trốn (15-07-2023)
    Vụ triệt hạ rừng thông trái phép tại Lâm Đồng: Xác định hai đối tượng phá rừng (15-07-2023)
    Vùng Cảnh sát biển 4 bắt quả tang tàu vận chuyển 250.000 lít dầu DO (15-07-2023)
    Ngư dân bãi ngang Quảng Bình trúng vụ ruốc biển (15-07-2023)
    Vụ Nguyễn Thị Thanh Nhàn AIC: Bộ Công an đề nghị làm rõ trách nhiệm, xử lý nghiêm các cựu lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh (15-07-2023)
    Khởi tố 2 bị can vụ sạt lở taluy công trình gây chết người ở Đà Lạt (13-07-2023)
    Cựu Cục trưởng Cục Lãnh sự (Bộ Ngoại giao) bất ngờ nhận tội (13-07-2023)
    VSD đã sẵn sàng hệ thống lưu ký và thanh toán trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ (13-07-2023)
    Ô tô 'không người lái' lao vào quán cà phê, khách chạy tán loạn, 1 người bị thương (13-07-2023)
    Hé lộ nguyên nhân vụ cháy rừng dữ dội ở Nam Đàn, Nghệ An (13-07-2023)
    Họ đã 'ăn tiền' trên nỗi thống khổ của dân, và trước tòa họ nói những câu rất chói tai (13-07-2023)
    Đề xuất trường hợp không cần mang giấy tờ xe khi tham gia giao thông (13-07-2023)
    Zing News tạm dừng hoạt động 3 tháng (13-07-2023)
    Từ 15/8, biển số xe được cấp và quản lý theo mã định danh của chủ xe (12-07-2023)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Nắng xuân


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

 
Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 170384277.