Đà Nẵng “sốt” đất nhờ nhà giàu Hà Nội bạo chi | Kinh Tế | DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại

  Trang nhất

  Xã Luận

  Đọc Báo Trong Nước

  Truyện Ngắn

  Kinh Tế

  Âm vang sử Việt

  Tin Thể Thao

  Y Học

  Tâm lý - Xã hội

  Công Nghệ

  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông

Phản đối mạnh mẽ mọi hoạt động xâm phạm chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo Hoàng Sa

    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip

Phong Nha - Kẻ Bàng được UNESCO công nhận Khu dự trữ sinh quyển thế giới

    Tin Thế Giới

Đàm phán hạt nhân: Iran 'nóng mặt', cảnh báo IAEA ngừng gây sức ép

    Tin Việt Nam

Dấu ấn Việt Nam tại Hội nghị Kiểm điểm Hiệp ước Không phổ biến vũ khí hạt nhân lần thứ 11

    Tin Cộng Đồng

Đức: Máy bay sập càng khiến một người bị thương

    Tin Hoa Kỳ

Mỹ cải tổ hệ thống hải quan, siết chặt quản lý hoạt động nhập khẩu

    Văn Nghệ

Tìm kiếm thực lực kế thừa cải lương

    Điện Ảnh

TP Hồ Chí Minh quyết tâm xây dựng 'Thành phố điện ảnh' qua liên hoan phim

    Âm Nhạc

Lizzo đáp trả cáo buộc 'nói xấu' Taylor Swift

    Văn Học

Nhà nghiên cứu sẽ bị cấm vô thời hạn nếu đạo văn, dùng dữ liệu giả

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành

Đà Nẵng “sốt” đất nhờ nhà giàu Hà Nội bạo chi
Sau thời gian giá nhà đất lao dốc, gần đây, giới nhà giàu Hà Nội và phía Bắc lại kéo nhau xuống đầu tư khiến giá đất vàng Đà Nẵng nóng lên. Đất vàng Đà Nẵng đang thu hút nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Nhiều nhà đầu tư địa ốc lo lắng, trước làn sóng đại gia Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đổ về Đà Nẵng mua đất, mua nhà, liệu có xuất hiện tình trạng bong bóng bất động sản như những năm trước, khiến thị trường tê liệt cả thời gian dài? Câu hỏi đến nay chưa có lời giải. Nhưng, thực tế gần đây, nhà đất Đà Nẵng bắt đầu nóng lên khi các đại gia Hà Nội tiếp tục rót tiền vào những khu đất vàng. Thậm chí, những dự án nằm xa trung tâm cũng được đặt mua, với mức giá không cần suy nghĩ. Tại một số dự án đã được khách đặt mua, tỷ lệ những nhà đầu tư Hà Nội chiếm hơn 50%. Phải chăng, các đại gia lắm tiền từ thủ đô đang quay trở lại Đà Nẵng để đầu tư như một tài sản cất giữ, khi mà lãi suất tiền gửi ngân hàng đã chạm đáy? Liên tiếp trong 3 năm, từ 2009 đến 2011, dòng tiền từ giới đầu cơ bất động sản liên tiếp đổ vào thị trường bất động sản Đà Nẵng đã đẩy giá nhà đất tại đây lên cao ngất ngưởng. Có những dự án giá tăng gấp đôi, thậm chí là gấp 3, gấp 4 giá mà chủ đầu tư đưa ra. Nhiều trường hợp, chỉ cần có “phiếu” là cò đất sẵn sàng xuống tiền, không cần giấy tờ nhà đất phiền hà. Thế nhưng, khi các nhà đầu tư Hà Nội rút lui, giới đầu cơ nhà đất Đà Nẵng chao đảo. Thậm chí, nhiều đại gia trót đầu cơ đã phải tự sát để trốn nợ. Thị trường nhà đất Đà Nẵng dần lụi tàn. Đất vàng Đà Nẵng sốt nóng nhờ nhà giàu Hà Nội bạo chi Báo cáo của CBRE năm 2011 đưa ra con số thống kê khiến nhiều người giật mình, khi gần 80% khách mua căn hộ và biệt thự tại Đà Nẵng đến từ Hà Nội. Sau đó không lâu, khi thị trường Hà Nội và TP HCM đóng băng, bất động sản Đà Nẵng bị vạ lây tụt dốc không phanh, tới 30% - thậm chí một số dự án giảm đến 50% đã gây nên hậu quả khó lường Đến đầu năm 2015, người Hà Nội quay lại xuống tiền mua đất khiến giá bất động sản tại đây tăng trở lại. Theo số liệu từ một công ty ở miền Trung, chỉ trong vòng 5 tháng đầu năm, đơn vị này giao dịch khoảng 500 nền đất thì tỷ lệ người mua đến từ Hà Nội chiếm hơn 50%. “Số lượng người Hà Nội đầu tư vào đất đai Đà Nẵng đang tăng lên gần đây”. Đại diện một giao dịch BĐS nói: “Nếu những năm trước, giới đầu tư bất động sản Hà Nội vào Đà Nẵng chủ yếu là gửi bán thì nay, họ lại tăng cường mua vào. Những trường hợp mua đến vài lô đất không còn là chuyện hiếm”. Ông này cũng nhận xét, đáng ưu ý là người Hà Nội chiếm 50% giao dịch nhưng số lượng sản phẩm bán ra chiếm khoảng 65%. Trung bình một khách hàng Hà Nội mua hơn 1 sản phẩm. Tuy nhiên, sự kỳ vọng về sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường BĐS Đà Nẵng như cách đây hơn 3 năm khó thành hiện thực bởi dân số ít, thu nhập không cao, quỹ đất của người dân còn khá nhiều. Rõ ràng, nhu cầu về BĐS của người dân Đà Nẵng không lớn. Vì vậy, diễn biến của thị trường bất động sản Việt Nam tốt hay không tốt trong thời gian tới hiện là câu hỏi chưa thể trả lời. “Chúng ta không nên kỳ vọng vào nhà đầu tư Hà Nội hay TP HCM, bởi đó chủ yếu là giới đầu tư thứ cấp mua đi bán lại. Nếu chấp nhận sự có mặt của họ, giá nhà sẽ từ từ nâng lên và hậu quả sẽ khó lường ”, một chuyên gia cảnh báo.
DanQuyen.com
Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết

Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung



	Gửi cho bạn bè	Phản hồi

Các bài viết mới:

Singapore trên bản đồ trung tâm tài chính quốc tế (06-06-2026)

Trung tâm sản xuất nhiên liệu hàng không bền vững thế hệ mới tại Pháp (06-06-2026)

Suy thoái đất nông nghiệp khiến Campuchia thiệt hại hàng trăm triệu USD (06-06-2026)

Ba nhóm hàng xuất khẩu mang về hơn 109 tỷ USD cho Việt Nam (06-06-2026)

Thị trường bất động sản Hà Nội bắt đầu phân hóa mạnh (05-06-2026)

Cổ phiếu họ Vin kéo VN-Index tăng hơn 7 điểm, khối ngoại trở lại mua ròng (05-06-2026)

Nhu cầu than trong tháng 5 cao nhất từ đầu năm đến nay (05-06-2026)

Hoàn thiện thể chế để thúc đẩy phát triển kinh tế biển (05-06-2026)

Nông nghiệp xanh và tín chỉ carbon: Chìa khóa nâng cao năng lực cạnh tranh (04-06-2026)

'Lòng tham' đang lấn át 'nỗi sợ' trên Phố Wall (03-06-2026)

Các khoản chi tiêu khổng lồ của ngành AI có thực sự mang về lợi nhuận như kỳ vọng? (03-06-2026)

Công bố 'Gói Chủ quyền Công nghệ châu Âu' (03-06-2026)

Tầm quan trọng của đồng euro trên thị trường tài chính toàn cầu ngày càng tăng (02-06-2026)

ECB thúc giục nâng tầm vị thế đồng euro (02-06-2026)

Tập trung 'tháo gỡ' nhiều rào cản để thu hút nhà đầu tư chứng khoán (02-06-2026)

Khối ngoại có tháng bán ròng mạnh nhất kể từ đầu năm (30-05-2026)

Vì sao tài sản tại Trung Quốc ngày càng hấp dẫn giới đầu tư? (30-05-2026)

ASEAN trở thành tâm điểm trong làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng (25-05-2026)

Nhà sáng lập 7-Eleven qua đời (25-05-2026)

Chứng khoán đứt chuỗi tăng 8 tuần, dòng tiền bắt đáy có quay lại? (24-05-2026)

Các bài viết cũ:

Putin lệnh tiêu hủy thực phẩm phương Tây vào Nga (31-07-2015)

Bí mật về “Nhóm 7 chị em” âm mưu thống trị thế giới (29-07-2015)

Tẩy chay hàng Trung Quốc, dân Triều Tiên ưa chuộng hàng Nga (27-07-2015)

Trung Quốc dùng tiền để áp đặt “cuộc chơi” như thế nào? (26-07-2015)

Hàng không chi hàng chục tỉ vì khách nữ không được nhập cảnh Singapore (25-07-2015)

Chủ tịch và phó chủ tịch Toshiba từ chức vì khai vống lợi nhuận (21-07-2015)

Ngân hàng AIIB - chiến thắng lớn của Trung Quốc trước Mỹ và phương Tây (19-07-2015)

Những hệ lụy từ cuộc khủng hoảng chứng khoán ở Trung Quốc (13-07-2015)

Thấy gì trong "cơn lốc" khủng hoảng tại Hy Lạp? (10-07-2015)

Trung Quốc không thể là đối thủ kinh tế của Mỹ? (04-07-2015)

Tỷ phú Mỹ ngỡ ngàng trước sự thay đổi kinh tế Việt Nam (03-07-2015)

"Việt Nam có thể giúp Mỹ giảm phụ thuộc vào Trung Quốc" (02-07-2015)

Visa - 'vòng kim cô' của ngành du lịch Việt Nam (01-07-2015)

Nga thấy 'phúc' trong 'họa' (26-06-2015)

Goldman Sachs: Ukraine vỡ nợ trong tháng tới (25-06-2015)

Mỹ đầu tư mạnh: Việt Nam hãy học Malaysia (25-06-2015)

Ngân hàng Châu Âu bơm thêm 1 tỷ Euro cứu ngân hàng Hy Lạp (24-06-2015)

Luxembourg bất ngờ đầu tư 1,04 tỷ USD vào truyền thông Việt Nam (23-06-2015)

Nga sẽ phải bồi thường 50 tỷ USD cho tập đoàn Yukos của Khodorkovsky? (21-06-2015)

Hệ thống công nghiệp Trung Quốc trước nguy cơ sụp đổ (18-06-2015)

"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt

Truyện Ngắn

À! Chuyện Chiêm Bao

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 177984641.