Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Phản đối mạnh mẽ mọi hoạt động xâm phạm chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo Hoàng Sa
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Khách sạn Centre Point nơi lý tưởng để ở trong những ngày viếng thăm Đà Nẵng
    Tin Thế Giới
Tổng thống Ukraine bất ngờ tới 'chảo lửa', Nga cảnh báo 'đáp trả tương xứng'
    Tin Việt Nam
Điện mừng Tổng thống Cộng hòa Namibia
    Tin Cộng Đồng
Bảo hộ, hỗ trợ công dân Việt Nam được giải cứu ở Myanmar về nước
    Tin Hoa Kỳ
Khoảnh khắc giữa ông Trump và con trai Musk gây bão
    Văn Nghệ
Tóc Tiên giành ngôi quán quân Chị đẹp đạp gió mùa 2
    Điện Ảnh
Đồng nghiệp, người thân tiễn biệt Quý Bình: 'Anh là ánh sáng của sự tử tế'
    Âm Nhạc
MC Anh Tuấn gây sốt
    Văn Học
Một học sinh Việt Nam đạt điểm toán cao nhất thế giới

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành
   Tâm lý - Xã hội
Cha mẹ có được lấy lại đất đã tặng, cho, khi bị con ngược đãi?
Sau hàng loạt vụ con đuổi cha mẹ ra khỏi nhà sau khi đã được tặng, cho đất gây bức xúc trong dư luận, nhiều người đặt câu hỏi, nếu con không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình, cha mẹ có được lấy lại đất đã cho?

Theo quy định hiện hành, việc tặng, cho quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Nghĩa là việc tặng, cho hoàn tất kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai 2013 nêu rõ, việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính - luật sư Lê Hồng Vân - Đoàn Luật sư Hà Nội cho biết.

Hơn nữa, tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) cũng không thể hiện quyền được lấy lại đất sau khi sang tên sau khi việc tặng cho đã có hiệu lực.

Ngoài ra, khi được sang tên sổ đỏ, người nhận tặng cho, nhận chuyển nhượng được cấp Giấy chứng nhận mới và được ghi tên tại trang bìa của Giấy chứng nhận đó hoặc được ghi tại trang 4 Giấy chứng nhận nếu vẫn giữ sổ cũ.

Bên cạnh đó, họ còn được hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất; Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình; Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai;

Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai…

Như vậy, dù sau khi được tặng cho nhà đất, con cái không thực hiện nghĩa vụ của mình, có hành vi ngược đãi cha mẹ thì cha mẹ cũng không có quyền lấy lại đất đã tặng cho vì khi thực hiện hành vi này, các bên đều tự nguyện, không lừa dối, cưỡng ép nên không có căn cứ để Tòa án tuyên vô hiệu. Bên cạnh đó, việc tặng cho đã hoàn tất và đã có hiệu lực.

Còn nếu việc tặng cho chỉ thể hiện bằng lời nói, chưa đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền thì bên tặng cho “có thể” lấy lại nhà, đất.

Cũng theo luật sư Lê Hồng Vân, trường hợp có đủ căn cứ cho rằng, con cái sau khi được cha mẹ tặng cho nhà đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ của mình, có hành vi hành hạ, ngược đãi cha mẹ thì sẽ bị phạt hành chính, thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự.

Về xử lý hành chính, theo Điều 53, Nghị định 144/2021/NĐ-CP, phạt tiền từ 10-20 triệu đồng đối với một trong những hành vi:

Đối xử tồi tệ với thành viên gia đình như bắt nhịn ăn, nhịn uống, bắt chịu rét, mặc rách, không cho hoặc hạn chế vệ sinh cá nhân; Bỏ mặc không chăm sóc thành viên gia đình là người cao tuổi, yếu, khuyết tật, phụ nữ có thai, phụ nữ nuôi con nhỏ.

Nếu đủ dấu hiệu cấu thành tội phạm, người có hành vi ngược đãi, không phụng dưỡng cha mẹ có thể phải chịu trách nhiệm hình sự theo Điều 185 BLHS 2015 sửa đổi về Tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu.

Cụ thể, người nào đối xử tồi tệ hoặc có hành vi bạo lực xâm phạm thân thể ông bà, cha mẹ, thuộc một trong những trường hợp thường xuyên làm cho nạn nhân bị đau đớn về thể xác, tinh thần; Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này mà còn vi phạm thì bị phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng-3 năm.

Phạm tội đối với người dưới 16 tuổi, phụ nữ mà biết là có thai, người già yếu… thì bị phạt tù từ 2-5 năm.
DanQuyen.com (Theo anninhthudo.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi
Các bài viết mới:
    Tranh cãi gia đình, người đàn ông phát hiện bí mật về chị ruột được chôn vùi suốt 34 năm (10-03-2025)
    Bảo vệ con, người vợ dùng nước đường sôi 'luộc chín' chồng mình, chấp nhận án chung thân (10-03-2025)
    Cô gái xinh đẹp treo thưởng 38 triệu đồng để tìm người yêu (09-03-2025)
    Niềm vui của những người phụ nữ 'quên mình' vì kế sinh nhai trong ngày 8/3 (06-03-2025)
    Lời khai của kẻ nhịn ăn cả ngày, chờ đợi tình địch để 'cắt đứt' cơn cuồng ghen (06-03-2025)
    Chó đi lạc, chủ treo thưởng 175 triệu tìm kiếm nhưng nhận về cái kết đau lòng (22-02-2025)
    Cầm bát cơm muối vừng ngồi cạnh bó hoa 2 triệu con dâu tặng trong ngày mừng thọ mà lòng tôi quặn đau (08-02-2025)
    Đi bắt chuột, người đàn ông sợ hãi khi thấy thứ chôn dưới đất (06-02-2025)
    Một người phụ nữ đã ly hôn và hối hận đưa lời khuyên: Loại hành vi này của người vợ thực sự đang hủy hoại chồng (04-02-2025)
    Chủ nhà Trung Quốc phát hiện chủ cũ sống ở tầng hầm suốt 7 năm (02-02-2025)
    Người vợ nhắn tin 'máy bay sắp hạ cánh' nhưng không bao giờ về được (01-02-2025)
    Tiểu Vy: 'Ban đầu Quốc Anh rủ đi chơi riêng, tôi từ chối' (27-01-2025)
    Những điều ít biết về con dâu cả nhà tỷ phú Phạm Nhật Vượng (18-01-2025)
    Bi kịch của một gia đình có anh em ruột chung một vợ (14-01-2025)
    Bị mỉa mai 'làm màu' vì ngồi bệt ăn mì, MC Quyền Linh thẳng thắn lên tiếng đáp trả (11-01-2025)
    Đàm Vĩnh Hưng bị dồn đến cùng, đối mặt nguy cơ mất hàng chục triệu USD (08-01-2025)
    'Hậu quả' của việc lâu ngày không viếng mộ tổ tiên là gì? Không đơn thuần chỉ là bất hiếu (06-01-2025)
    Chú chó tha 'quả bóng' về nhà, chủ hoảng sợ khi phát hiện sự thật (05-01-2025)
    Bị thách cưới căn chung cư, mẹ chồng tương lai 'gật đầu nhẹ', nhưng ngày mang sổ đỏ tới, bất ngờ cú chốt gây sốc! (22-12-2024)
    Midu lần đầu tiết lộ thời điểm định mệnh gặp chồng thiếu gia (20-12-2024)
Các bài viết cũ:
    Bị mắng ăn bớt đồ, chủ nhà hàng xếp từng chiếc xương ếch khiến khách bẽ mặt (15-12-2023)
    Nên đặt két sắt ở đâu để thu hút tài lộc? (13-12-2023)
    Bất ngờ đến công ty chồng buổi trưa, vợ chết lặng vì cảnh trong phòng (10-12-2023)
    CEO Nvidia ăn phở, uống cà phê trứng ở Hà Nội (10-12-2023)
    Vào vườn lấy trứng, người phụ nữ bị gà mổ tử vong (20-11-2023)
    Ngô Kiến Huy cầu hôn Ngọc Thanh Tâm: Cái kết đẹp hay drama? (15-11-2023)
    Vợ đi làm lương hơn 30 triệu/tháng vẫn bị chồng bắt nghỉ việc vì lý do oái oăm không ngờ (12-11-2023)
    Phát hiện bí mật của chồng, thai phụ biến mất bí ẩn: Bộ hài cốt trong bãi rác (11-11-2023)
    Bạn gái NSƯT Chí Trung tiết lộ lý do không có ý định kết hôn (05-11-2023)
    Người mẹ kể lại thời khắc bố bạo hành con gái rạn xương vai (02-11-2023)
    Vợ cấm chồng ra ngoài ăn nhậu có thể bị phạt 10 triệu đồng (25-10-2023)
    Nam điều dưỡng bệnh viện tự thiêu trước cửa nhà người yêu (15-10-2023)
    Cô dâu hủy hôn trước đám cưới 1 ngày vì phát hiện bí mật của chú rể (13-10-2023)
    Gia đình 4 người xét nghiệm ADN tại nhà, phát hiện sự thật bàng hoàng (23-09-2023)
    Vì sao người xưa cứ đào giếng xong liền thả cá, rùa xuống? (19-09-2023)
    Bị thanh tạ nặng 100kg đè lên cổ, chàng trai 25 tuổi chết tại phòng gym (18-09-2023)
    Mẹ tôi đang sống hạnh phúc với dượng thì bỗng nhiên bố tôi trở về và muốn chen ngang (11-09-2023)
    Hãi hùng vụ án giết người giấu xác có tới 4 nạn nhân (10-09-2023)
    Phụ nữ khi ngủ có 4 dấu hiệu này chứng tỏ cơ thể đang lão hóa rất nhanh (07-09-2023)
    Hai mẹ con cùng lập mưu sát hại 'phi công trẻ' (04-09-2023)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Anh Xẩm


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

 
Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 160799041.