Savills: Cả cung và cầu nhà liền thổ Thủ đô đều 'yếu' | Kinh Tế | DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại

  Trang nhất

  Xã Luận

  Đọc Báo Trong Nước

  Truyện Ngắn

  Kinh Tế

  Âm vang sử Việt

  Tin Thể Thao

  Y Học

  Tâm lý - Xã hội

  Công Nghệ

  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông

Phản đối mạnh mẽ mọi hoạt động xâm phạm chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo Hoàng Sa

    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip

Phát hiện hang động núi lửa mới tại Công viên địa chất toàn cầu UNESCO Đắk Nông

    Tin Thế Giới

Triều Tiên gấp rút đưa hai vũ khí 'khủng' đến mặt trận Nga-Ukraine

    Tin Việt Nam

Thủ tướng Việt Nam và Liên bang Nga đối thoại với đại diện doanh nghiệp 2 nước

    Tin Cộng Đồng

Miễn thị thực cho công dân 3 nước vào Việt Nam du lịch từ ngày 1/3/2025

    Tin Hoa Kỳ

Đám cháy lớn ở California đổi hướng, thêm nhiều khu vực phải sơ tán

    Văn Nghệ

Bộ Văn hóa vinh danh 'Anh trai vượt ngàn chông gai', 'Anh trai say hi'

    Điện Ảnh

Nam diễn viên Vbiz khiến vợ nhập viện hai lần sau khi cưới, nghe lý do mới bất ngờ

    Âm Nhạc

MC Anh Tuấn gây sốt

    Văn Học

27 năm lớp học tình thương: Gieo con chữ, gieo niềm tin tử tế

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành

Savills: Cả cung và cầu nhà liền thổ Thủ đô đều 'yếu'
Theo Savills, trong quý 1/2023, thị trường biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội đang hoạt động trầm lắng với nguồn cung mới gần như là không có và số lượng giao dịch ở mức rất thấp. Trong quý, thị trường có khoảng 759 căn từ 14 dự án, giảm 18% theo quý và 50% theo năm. Nguồn cung mới gồm 29 căn biệt thự từ một dự án hiện hữu ở Mê Linh, giảm 36% theo quý và giảm 96% theo năm. Thêm vào đó, một số chủ đầu tư buộc phải tạm đóng bảng hàng (tương đương 27% nguồn cung sơ cấp) nhằm sử dụng với mục đích thanh toán trái phiếu hoặc điều chỉnh lại giá. Điều này phần nào đã tác động thêm đến việc hạn chế về nguồn cung. Cả quý, thị trường chỉ ghi nhận 88 giao dịch, giảm 47% theo quý và 78% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ theo quý đạt 12%, mức thấp nhất kể từ năm 2016. 69% lượng giao dịch trong quý này đến từ các dự án ở huyện Mê Linh và Gia Lâm với giá hợp lý. Theo Savills, với biệt thự, dù giá sơ cấp đã giảm đến 14% nhưng vẫn ở mức 111 triệu đồng/m2 đất. Tương tự với sản phẩm liền kề, giá sơ cấp ghi nhận giảm 3% theo quý, đạt mức 167 triệu đồng/m2 đất. Tuy nhiên, sự sụt giảm này chủ yếu là do nguồn cung mới và hàng tồn kho giá thấp tại huyện Mê Linh, không phải mức giảm của thị trường. “Nếu bài toán cung cầu được giải quyết hợp lý, thị trường sẽ có thể có những dấu hiệu tích cực bởi nền tảng của thị trường là rất tốt. Cụ thể, các yếu tố như dân số đông, tốc độ đô thị hóa nhanh, hơn nữa Hà Nội là nơi thu hút nhu cầu di cư từ nhiều địa phương sẽ là động lực đối với nhu cầu ở thực”, Savills đánh giá.
DanQuyen.com (Theo tinnhanhchungkhoan.vn)
Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết

Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung



	Gửi cho bạn bè	Phản hồi

Các bài viết mới:

Người mua vàng cần lưu ý thông tin này (14-01-2025)

Trung Quốc và Ấn Độ chuyển hướng nhập khẩu đẩy dầu Nga vào thế khó (14-01-2025)

Giá cà phê hôm nay 14/1: Giá cà phê Robusta giảm, cà phê Arabica tăng nhẹ (13-01-2025)

VN-Index đảo chiều tăng, cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai bùng nổ giao dịch (08-01-2025)

Thị phần môi giới chứng khoán của VNDirect ngày càng mỏng (07-01-2025)

'Sếp lớn' nhiều ngân hàng nộp đơn từ nhiệm (07-01-2025)

Giá vàng trong nước cuối chiều 6/1 giảm mạnh (06-01-2025)

Sự trỗi dậy của Trung Quốc và những thay đổi mạnh mẽ ngành công nghiệp ôtô toàn cầu (06-01-2025)

Cảng quốc tế Cần Giờ hoạt động sẽ nâng tầm cạnh tranh hàng hải trong khu vực (06-01-2025)

Không chỉ dính tin đồn đánh bạc, lãnh đạo ngân hàng bị vu bỏ trốn, cấm xuất cảnh (05-01-2025)

Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh năm 2025 (05-01-2025)

Cẩn thận 'tiền mất, tật mang' khi đổi tiền mới Tết 2025 (05-01-2025)

Đánh thuế hàng nhập khẩu dưới 1 triệu để chặn thất thoát (05-01-2025)

Giá vàng hôm nay 5/1/2025: Giá vàng giảm, triển vọng 2025 rực rỡ vì hành động này của BRICS, lạc quan thẳng tiến mốc cao nhất mọi thời đại (04-01-2025)

Thủ tướng: Ngành Tài chính cần tập trung nguồn lực cho đầu tư phát triển (31-12-2024)

Thu ngân sách năm 2024 ước đạt hơn 2 triệu tỷ đồng, bội chi khoảng 3,4% GDP (31-12-2024)

Dự kiến tăng trưởng tín dụng năm 2025 khoảng 16%, tiến tới bỏ room tín dụng (30-12-2024)

Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 16% (30-12-2024)

Giá vàng hôm nay 31/12/2024: Giá vàng giảm, thị trường 'nín thở' chờ ông Trump trở lại Nhà Trắng, Trung Quốc sẽ tác động đến thị trường (30-12-2024)

Chuyển đổi số, kinh tế số có thể đóng góp tới 3% vào GDP (29-12-2024)

Các bài viết cũ:

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm sâu, Ngân hàng Nhà nước hút ròng 13.500 tỷ đồng tuần này (21-04-2023)

Thanh tra các gói thầu do công ty AIC cung cấp cho Đồng Nai (20-04-2023)

Nhiều thanh niên Trung Quốc ăn bám bố mẹ vì thất nghiệp (20-04-2023)

FED có thể tăng lãi suất thêm 0,25% (20-04-2023)

Cổ phiếu Novaland bị đưa vào diện cảnh báo (19-04-2023)

KIDO mua lại công ty bánh bao Thọ Phát (19-04-2023)

Người mua chờ 'bắt đáy', nhiều dự án giảm 50% vẫn không có thanh khoản (19-04-2023)

Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng vượt dự báo (19-04-2023)

Vụ hơn 30 người nộp đơn tố cáo SCB và Manulife: Sản phẩm 'Tâm an đầu tư' là gì? (19-04-2023)

Hoàng Anh Gia Lai (HAG): Nhà đầu tư từ chối mua 161,9 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.500 đồng/CP (19-04-2023)

Chính phủ đồng ý nguyên tắc giảm thuế VAT từ 10% xuống 8% (17-04-2023)

FPT mở thêm văn phòng tại Nam Ninh, nhắm đến thị trường phần mềm ô tô Trung Quốc (17-04-2023)

PwC: 62% người tiêu dùng Việt Nam sẽ cắt giảm chi tiêu không thiết yếu (17-04-2023)

Chưa 30 tuổi đã vỡ nợ ở Hàn Quốc (17-04-2023)

Giá vàng hôm nay 18/4/2023: Giá vàng mắc kẹt, nhạy cảm với dữ liệu kinh tế Mỹ tốt hơn dự kiến, vẫn 'sáng cửa' đầu tư, vàng SJC tăng nhẹ (17-04-2023)

Dragon Capital tiếp tục bán ra thêm 200.000 cổ phiếu Hóa chất Đức Giang (DGC) (17-04-2023)

Cổ phiếu PG Bank (PGB) tăng 84,1% nhờ hiệu ứng đấu giá thành công, người thân lãnh đạo mang hơn 7,6 triệu cổ phiếu ra bán (17-04-2023)

Doanh nghiệp thủy sản Đà Nẵng đối mặt khó khăn kép (16-04-2023)

Chủ tịch, vợ và em trai đồng loạt bị đình chỉ giao dịch do bán chui phiếu HPX (16-04-2023)

Xử phạt nhiều trường hợp 'bán chui' cổ phiếu, thao túng chứng khoán (15-04-2023)

"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt

Truyện Ngắn

Ban Mai Bình Yên

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 158213097.