Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Triều Tiên tiếp tục phóng tên lửa ra bờ biển phía Đông
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Khẩn trương tu bổ các di tích xuống cấp ở phố cổ Hội An
    Tin Thế Giới
Ukraine tố Nga điều máy bay không người lái cảm tử áp sát Kiev
    Tin Việt Nam
Báo Thái Lan: Việt Nam nỗ lực loại bỏ đánh bắt cá bất hợp pháp
    Tin Cộng Đồng
Xả súng tại nhà trẻ ở Thái Lan, ít nhất 31 người chết
    Tin Hoa Kỳ
Xe chở Phó Tổng thống Mỹ Harris gặp tai nạn trên đường tới Nhà Trắng
    Văn Nghệ
Chủ tịch Hoa hậu Hòa bình Quốc tế: 'Thùy Tiên đã kiếm 2-3 triệu USD'
    Điện Ảnh
Diễn viên Bình Minh gây choáng với ngoại hình xuống cấp trầm trọng, mặt đen nhẻm đi sự kiện
    Âm Nhạc
Ca sĩ Hà Lan Phương qua đời vì đột tử ở tuổi 48
    Văn Học
Hành trình đến giải Nobel của nhà Hóa học Carolyn Bertozzi

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành




   Kinh Tế
Dành dụm để mua nhà, người Trung Quốc nhận lại công trình bỏ hoang
Người mua nhà Trung Quốc đánh đổi số tiền dành dụm cả đời để nhận lại những dự án chưa biết khi nào mới hoàn thành. Nhiều người phải cắt giảm chi tiêu, thậm chí sợ lập gia đình.

Theo Bloomberg, cú rơi của ngành công nghiệp bất động sản tại Trung Quốc đã ảnh hưởng nghiêm trọng tới tầng lớp trung lưu 400 triệu dân. Với họ, đầu tư vào nhà đất giờ không còn là cách làm giàu an toàn nữa.

Khi các dự án nhà ở liên tục bị đình trệ, giá nhà trên khắp cả nước lao dốc, nhiều chủ nhà phải cắt giảm chi tiêu, trì hoãn kết hôn, thậm chí dừng trả khoản vay mua nhà.

Anh Peter (tên do nhân vật cung cấp) đã mua một căn nhà trị giá 2 triệu nhân dân tệ (300.000 USD) ở Trịnh Châu (tỉnh Hà Nam). Nhưng dự án của chủ đầu tư China Aoyuan Group đang bị tạm dừng thi công.

Gánh nặng nợ nần

Giờ, anh Peter cũng phải tạm hoãn kế hoạch mở công ty riêng và mua chiếc BMW 5 Series. Bởi anh đang gánh khoản vay thế chấp chiếm tới 90% thu nhập khả dụng của mình, trong khi căn nhà không biết đến bao giờ mới được hoàn thành.

"Tôi biết mọi khoản đầu tư đều đi kèm rủi ro. Chúng ta phải trả giá cho những lựa chọn của mình", anh Peter bình luận.

"Nhưng những người mua nhà không làm gì sai và không cần phải gánh chịu hậu quả", anh than thở.

Anh Peter là một trong hàng trăm nghìn người mua nhà tại hơn 90 thành phố ở Trung Quốc tham gia vào phong trào dừng trả nợ. Nguyên nhân là các tập đoàn địa ốc như Aoyuan và China Evergrande không bàn giao nhà đúng tiến độ.

Bất động sản chiếm tới 70% tài sản của tầng lớp trung lưu Trung Quốc. Nếu lan rộng hơn nữa, làn sóng dừng thanh toán khoản vay sẽ giáng đòn lên nền kinh tế và sự ổn định của xã hội.

Giới chức Trung Quốc đang gấp rút tìm cách giải quyết. Nhà phân tích Kristy Hung của Bloomberg Intelligence ước tính giá trị của các dự án nhà ở đang bị tạm dừng thi công lên tới 4.700 tỷ nhân dân tệ. Để hoàn thành những dự án này, có thể cần tới 1.400 tỷ nhân dân tệ, tương đương 1,3% GDP Trung Quốc.

Tại Trung Quốc, các công ty bất động sản được phép bán những dự án nhà ở chưa hoàn thành. Khách hàng phải thanh toán những khoản vay thế chấp trước khi được bàn giao nhà.

Số tiền này sẽ được các công ty bất động sản dùng để xây dựng nhà ở. Làn sóng dừng trả nợ bùng nổ khi ngày càng nhiều dự án bị trì hoãn, thậm chí dừng thi công do cuộc khủng hoảng tiền mặt của ngành công nghiệp bất động sản.

Cắt giảm chi tiêu, không dám lập gia đình

Giá nhà lao dốc cũng khiến người mua nhà tuyệt vọng. Giá nhà tại Trung Quốc đã giảm 10 tháng liên tiếp. Trong khi đó, thu nhập khả dụng trên đầu người ghi nhận 5 quý giảm liên tiếp. Bom nợ đang đè nặng lên người Trung Quốc. Từ cuối năm 2011 đến cuối năm 2021, nợ hộ gia đình tăng từ 27,8% GDP lên 61,6% GDP.

Khác với ở các quốc gia như Mỹ, nhiều người Trung Quốc phải tích cóp cả đời để mua một căn nhà. Những cặp vợ chồng trẻ thường nhờ đến sự trợ giúp của cha mẹ và ông bà để có nhà riêng.

Anh Li, nhân viên của một công ty công nghệ, phải dành 1/3 lương để trả khoản vay thế chấp 4.000 nhân dân tệ mỗi tháng. Trong khi đó, dự án nhà ở của anh tại Vũ Hán - do China Evergrande đầu tư - đang bị tạm dừng thi công. Năm nay, công ty cũng cắt giảm 25% lương của anh.

Tháng này, cùng với khoảng 5.000 người khác, anh đã tham gia vào làn sóng dừng trả nợ để tạo sức ép lên tập đoàn bất động sản và chính quyền địa phương.

"Tôi chỉ còn cách hy vọng rằng chính phủ sẽ xử lý vấn đề. Nhưng thành thật mà nói, hy vọng đó giờ cũng ngày càng tàn lụi" - Ông Liu, một người mua nhà đã về hưu

Anh Li, 26 tuổi, thừa nhận đang rất lo ngại về tương lai. Anh cũng không dám bắt đầu một mối quan hệ vì sợ mình không có được căn nhà. Tại Trung Quốc, nhà cửa thường được coi là điều kiện tiên quyết để lập gia đình.

Người mua nhà tại Trung Quốc đang tìm đến các biện pháp pháp lý. Trước đây, một số phán quyết của tòa án có thể đứng về phía khách hàng. Theo đó, hợp đồng mua nhà sẽ bị hủy, chủ đầu tư phải hoàn trả số tiền đã thanh toán và trả nốt khoản vay thế chấp cho các ngân hàng.

Anh Guo, khách hàng của China Evergrande, vừa kiện ngân hàng của mình sau khi dự án nhà ở bị dừng thi công vào năm ngoái. Theo đơn kiện, ngân hàng đã không chuyển số tiền được dùng cho quá trình xây dựng vào tài khoản ủy thác giữ.

"Ngân hàng và chủ đầu tư vi phạm pháp luật, vì sao người mua nhà phải chịu hậu quả", anh đặt câu hỏi.

Theo anh Peter và những người mua nhà khác, ngân hàng của họ đã cho phép chủ đầu tư sử dụng tiền tự do, thay vì chuyển tiền vào tài khoản ủy thác giữ để hoàn thành dự án.

Nhiều người mua nhà, nhất là những khách hàng cao tuổi, không thể chờ đợi thêm. Ông Liu không đủ điều kiện vay ngân hàng vì đã về hưu. Ông phải dùng số tiền 800.000 nhân dân tệ dành dụm cả đời để mua một căn hộ. Mỗi tháng, ông Liu sống dựa vào khoản lương hưu 3.500 nhân dân tệ.

2 lần tới thăm công trường, ông đều không thấy bất cứ hoạt động xây dựng nào.

"Tôi chỉ còn cách hy vọng rằng chính phủ sẽ xử lý vấn đề", ông Liu chia sẻ. "Nhưng thành thật mà nói, hy vọng đó giờ cũng ngày càng tàn lụi", ông tuyệt vọng.
DanQuyen.com (Theo zingnews.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi

Các bài viết mới:
    Ukraine tiến hành đàm phán gia hạn thỏa thuận xuất khẩu ngũ cốc (06-10-2022)
    Đề xuất biểu giá điện sinh hoạt mới, cao nhất hơn 3.300 đồng/kWh (05-10-2022)
    Ấn Độ kiểm soát xuất khẩu gạo: Gạo Việt có được lợi? (05-10-2022)
    Ủy ban chứng khoán: Nhà đầu tư nên cẩn trọng với Passion Invest, Finhay (05-10-2022)
    CEO Tim Cook tiết lộ công thức tìm kiếm nhân tài cho Apple: Cần 4 phẩm chất để ghi điểm! (04-10-2022)
    Giá dầu châu Á tiếp tục tăng trong phiên 4/10 (04-10-2022)
    Cổ phiếu hôm nay 4-10: Nhà đầu tư bi quan, chứng khoán chưa dừng đà giảm (04-10-2022)
    Có hiện tượng bán hàng cầm chừng, thu hẹp hoạt động kinh doanh xăng dầu (04-10-2022)
    Ngành nghề nào tạo ra nhiều tỷ phú nhất? (02-10-2022)
    Hồ sơ cấp phép hãng bay của tỉ phú Johnathan Hạnh Nguyễn đã trình Thủ tướng (02-10-2022)
    Nhật Bản mở rộng danh mục hàng hóa cấm xuất khẩu sang Nga (30-09-2022)
    Nhà sản xuất chip giảm sản lượng để ứng phó nhu cầu đang lao dốc (30-09-2022)
    Cơ hội thúc đẩy kinh tế Việt Nam phát triển (30-09-2022)
    Thuế với xăng dầu có khả năng được giảm thêm (29-09-2022)
    Tỷ lệ lạm phát ở Đức đạt mức kỷ lục mới trong 70 năm qua (29-09-2022)
    Vì sao hạ tầng hàng không là 'đòn bẩy' cho nền kinh tế? (29-09-2022)
    Chuyển đổi số ngân hàng: Điều cần làm đầu tiên là chuyển đổi nhận tức (28-09-2022)
    Nuôi hàng nghìn con chim cút, chàng trai thu gần nửa tỷ mỗi năm (23-09-2022)
    Sẽ tăng giá bán lẻ điện bình quân nếu chi phí đầu vào tăng từ 1% (23-09-2022)
    Lãi suất cho vay sẽ ra sao khi lãi suất huy động đồng loạt tăng? (23-09-2022)

Các bài viết cũ:
    Tăng trưởng du lịch quốc tế, phục hồi toàn diện du lịch Việt Nam (25-07-2022)
    Mỹ dự kiến ban hành chính sách điều chỉnh carbon xuyên biên giới (22-07-2022)
    Thỏa thuận xuất khẩu ngũ cốc của Ukraine không ký trực tiếp với Nga (22-07-2022)
    Bộ trưởng Tài chính Anh công bố dự luật dịch vụ tài chính hậu Brexit (21-07-2022)
    Nga nối lại hoạt động của đường ống Nord Stream-1 (21-07-2022)
    Xăng RON95 giảm hơn 3.600 đồng/lít (21-07-2022)
    Vàng thế giới tiếp tục giảm sâu, vàng trong nước vẫn giữ giá (21-07-2022)
    IMF cảnh báo nguy cơ suy thoái nghiêm trọng toàn châu Âu (19-07-2022)
    Doanh thu công nghiệp công nghệ thông tin ước đạt 72,5 tỷ USD (18-07-2022)
    Coca-Cola Việt Nam và Campuchia bị thâu tóm (18-07-2022)
    Diễn biến tăng trưởng kinh tế Trung Quốc và nỗ lực hồi phục vào cuối năm 2022 (15-07-2022)
    Dự án khí đốt bị kiện, nỗ lực tìm nguồn cung mới của EU thêm khó khăn (15-07-2022)
    Giá dầu thế giới quay đầu tăng (15-07-2022)
    Saudi Arabia tăng gấp đôi nhập khẩu dầu từ Nga (15-07-2022)
    Giá dầu lao dốc xuống mức thấp nhất 4 tháng (14-07-2022)
    IEA cảnh báo giá dầu cao vẫn chưa thể làm giảm nhu cầu (13-07-2022)
    Bắt đầu vòng đàm phán mới về việc xuất khẩu ngũ cốc của Ukraine (13-07-2022)
    Bất động sản Việt Nam là 'miếng bánh ngon' cho nhà đầu tư ngoại (13-07-2022)
    Giá trị đồng euro lần đầu tiên thấp hơn đồng USD (13-07-2022)
    Tỷ lệ lạm phát tại Mỹ trong tháng Sáu đã tăng 9,1% (13-07-2022)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bỏ lại vệt nắng sau lưng


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn





 

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 144388465.