Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Mỹ phản ứng bất thường khi Trung Quốc tuyên bố xua đuổi tàu Mỹ ở Trường Sa
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Cây 300 năm tuổi ở Thanh Hóa được công nhận là cây di sản Việt Nam
    Tin Thế Giới
Căng thẳng Palestine-Israel tiếp tục leo thang ở khu Bờ Tây
    Tin Việt Nam
Kỷ niệm 50 năm ký kết Hiệp định Paris tại thành phố Choisy-le-Roi
    Tin Cộng Đồng
Sập mái nhà khiến nhiều người thương vong ở Afghanistan
    Tin Hoa Kỳ
Ông Trump 'nổ phát súng đầu tiên' cho chiến dịch tranh cử 2024
    Văn Nghệ
Nghệ sĩ, Nhà giáo Nhân dân Thái Thị Liên qua đời ở tuổi 105
    Điện Ảnh
Alec Baldwin bị buộc tội ngộ sát
    Âm Nhạc
Hồ Văn Cường gặp 'biến căng', người hâm mộ tuyên bố nhờ Pháp luật vào cuộc
    Văn Học
Ra mắt cuốn sách của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành




   Kinh Tế
Đất sốt lên từng giờ: Chủ yếu 'cò' bán cho 'cò'
Những cơn sốt đất nóng lên từng giờ có nhiều nguyên nhân, nhưng chủ yếu là do giới 'cò' bắt tay nhau thổi giá.

Còn nhớ đầu tháng 3/2021, sau khi có thông tin về đề xuất quy hoạch sân bay lưỡng dụng Téc níc 500ha (huyện Hớn Quản, Bình Phước) hay sân bay Lai Khê (huyện Bàu Bàng, Bình Dương), giá đất quanh khu vực này được “cò” thổi tăng chóng mặt. Thế nhưng giá chỉ “sốt ảo” một thời gian ngắn rồi lao dốc khiến nhiều nhà đầu tư bỏ tiền tỷ “ôm” đất khóc ròng.

Tại khu vực Thác số 4 (xã Tân Lợi, huyện Hớn Quản), lúc trước là điểm giao dịch nhộn nhịp nhất, mỗi ngày có hàng trăm ô tô đến, người mua bán tấp nập. Nhưng chỉ sau thời gian ngắn, chỉ còn vài hàng quán vắng vẻ.

Một người sống tại khu vực này từng ngậm ngùi chia sẻ, có lô đất 150m2 trước có giá 1,5 tỷ đồng, nhưng giờ bán 1 tỷ đồng không ai hỏi.

Tương tự, tại xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, nơi giá đất tăng chóng mặt vào cuối tháng 3/2021, nhưng giờ cũng đóng băng, trầm lắng.

Những chiêu trò của "cò"

Để tạo ra kịch bản “sốt đất”, “cò” thuê hàng trăm ô tô dừng dọc các quán cà phê ven tuyến đường lớn ngồi bàn tán về xây dựng sân bay Lai Khê, về khu dân cư Lai Hưng hiện đại và quy mô sắp được xây dựng. Sau đó chia nhau giao dịch đất bằng chính tiền của nhóm “cò đất”, người trước vừa mua xong, đã có người sau “lùng sục” mua lại với giá chênh lệch hàng trăm triệu đồng.

Với màn “ảo thuật” ấy, chỉ vài ngày sau, cùng một lô đất đã tăng giá tới 4 lần, khiến không ít người hoa mắt. “Vào thời điểm đó, lô đất khoảng 100m2 có thổ cư 60m2 giá được đẩy lên đến 2,5 tỷ đồng.

“Cò đất” làm tuồng rồi đi, trong khi một số người bị sập bẫy nay cùng lô đất đó bán 1,5 tỷ đồng không ai mua.

Theo tiết lộ của anh Nguyễn Quang Huy (Hà Đông, Hà Nội), một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội, thực tế, khi đi xem đất tại các dự án, đa số là môi giới cài cắm vào làm khách, còn khách thực tế chỉ 5 -10%.

Họ ăn mặc sang trọng, đi ô tô đến xem, nhưng thực ra là phối hợp với cò chính đang “chăn” khách để diễn. Lô khách có nhiều người quan tâm sẽ khiến khách hàng nghĩ rằng đó là lô đất đẹp vì được nhiều nhà đầu tư nhìn trúng.

Thậm chí để thổi giá lô đất, “cò” giả khách còn sẵn sàng xuống tiền thật đặt cọc luôn lô đất trước mặt khách. Và sau đó, nếu khách muốn mua phải bỏ ra số tiền chênh lênh lớn để mua lại hoặc nhanh chóng chốt 1 lô khác tại dự án.

Tại nhiều nơi, theo anh Huy, “cò” đất gồm 1 nhóm người hùn tiền chung nhau, sau đó gom đất giá rẻ, sau đó tung tin quy hoạch hoặc làm thị trường kiểu xu hướng đầu tư mới, rồi tự mua đi bán lại với nhau.

Có lô đất sau 5 - 7 lượt mua đi bán lại, giá tăng chóng mặt theo ngày. Nhiều nhà đầu tư non nớt, thấy lô đất được lướt qua tay nhiều chủ có lời, cũng “ôm” vào nhưng không thể thoát hàng được sau đó.

“Đa số các cơn sốt đất gần đây đều có sự tham gia của giới “cò” đất, họ tự thổi giá, mua đi bán lại với nhau, đẩy giá lên cao rồi lùa khách kiếm lời”, anh Huy tiết lộ.

Khi đã "dụ" được nhà đầu tư thật xuống tiền và nắm chắc lợi nhuận trong tay (ít nhất 30-35%) thì "cò" âm thầm rút khỏi thị trường. Các nhà đầu tư ôm đất lúc này bán rẻ cũng không có ai mua.

Nhận định về thực trạng này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPSG (HoREA) cho biết, khoảng 4 năm trở lại đây thị trường bất động sản lặp đi lặp lại nhiều đợt sốt đất, gây ra nhiều hệ quả tiêu cực.

Theo ông Châu, thủ phạm chính của các đợt sốt đất, sốt giá nhà, sốt giá đất nền là giới đầu nậu, cò “đất”, doanh nghiệp bất lương thực hiện các thủ đoạn tung tin đồn thổi, làm giá - thổi giá, lợi dụng tâm lý đám đông - hám lợi, cài “chim mồi” giao dịch mua bán giả tạo và thừa cơ hội “đục nước béo cò”, trục lợi bất chính và trong một số trường hợp đã có sự móc nối, tiếp tay, “chống lưng” của cán bộ cơ sở.
DanQuyen.com (Theo vtc.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi

Các bài viết mới:
    Thủ tướng yêu cầu khẩn trương sửa khung giá điện, không điều chỉnh giá giật cục (02-02-2023)
    VN-Index tăng nhẹ, nhà đầu tư giao dịch cầm chừng (02-02-2023)
    Thu hồi giấy phép của 6 thương nhân phân phối xăng dầu (02-02-2023)
    Cổ phiếu hôm nay 2-2: Khối ngoại mua đến gần 1.700 tỉ đồng (02-02-2023)
    HoSE cảnh báo 2 cổ phiếu có khả năng bị hủy niêm yết (02-02-2023)
    Đề xuất Liên Bộ Công Thương- Tài chính linh hoạt điều hành giá xăng dầu khi biến động tăng trên 5% (01-02-2023)
    Giá vàng sau ngày vía Thần Tài rớt còn bao nhiêu? (01-02-2023)
    Xả lũ đột ngột, cổ phiếu rơi tự do, VN-Index bốc hơi 3,17% giá trị (01-02-2023)
    Dự đoán thời điểm tăng trưởng kinh tế Nga vượt Mỹ, chuyên gia nói 'không thảm họa, không sụp đổ' (01-02-2023)
    Nhà đầu tư đua nhau bắt đáy, thanh khoản tăng vượt mốc 20.000 tỷ đồng (01-02-2023)
    Loạt cổ phiếu nằm sàn, chứng khoán giảm mạnh nhất từ đầu năm (01-02-2023)
    Trung Quốc mở cửa - 'cú hích' cho tăng trưởng toàn cầu (01-02-2023)
    Nhà đầu tư cổ phiếu HAGL dọa kiện công ty cổ phần bóng đá VPF (01-02-2023)
    Đề xuất mới: 7 ngày chỉnh giá xăng dầu/lần, nghỉ lễ vẫn điều hành (31-01-2023)
    Hầu hết các thị trường chứng khoán châu Á giảm điểm (30-01-2023)
    VN-Index giảm hơn 14 điểm trong phiên đầu tuần (30-01-2023)
    Dầu khí xa bờ hồi sinh (30-01-2023)
    Lượng hàng xuất nhập khẩu đi Mỹ của Việt Nam đứng thứ 2 châu Á (30-01-2023)
    Các chính sách kinh tế mới nổi bật có hiệu lực từ đầu tháng 2/2023 (30-01-2023)
    Tỷ phú kiếm 4,6 tỷ USD nhờ ChatGPT (28-01-2023)

Các bài viết cũ:
    Bùng nổ thị trường tiền điện tử trong năm 2021 (04-04-2022)
    Điện Kremlin: Sẽ có thêm nhiều mặt hàng phải thanh toán bằng đồng ruble (04-04-2022)
    Phố Wall: Việt Nam là 1 trong 3 lựa chọn đầu tư hàng đầu ở Đông Nam Á (04-04-2022)
    Hàng không xin miễn thuế môi trường, Bộ Tài chính nói 'không' (04-04-2022)
    Sau mật ong, Mỹ lại điều tra bán phá giá, chống trợ cấp pin mặt trời nhập từ Việt Nam (04-04-2022)
    Nhóm cổ phiếu FLC 'cháy hàng', VN Index lập đỉnh lịch sử (04-04-2022)
    Ấn Độ chật vật tìm cách gỡ rối giao dịch thương mại dầu mỏ với Nga (01-04-2022)
    Mỹ và Nhật Bản đề xuất xây dựng chuỗi cung ứng mới với ASEAN (01-04-2022)
    Giao dịch M&A của doanh nghiệp nước ngoài cao hơn gấp đôi số dự án đầu tư trực tiếp (01-04-2022)
    Vật liệu xây dựng tăng giá 30-40%, nhà thầu méo mặt (01-04-2022)
    Hàng ngàn hecta thanh long bị phá bỏ ở Bình Thuận (01-04-2022)
    VN-Index bứt phá nhờ nhóm cổ phiếu trụ, xuất hiện dòng tiền 'bắt đáy' cổ phiếu 'họ FLC' (01-04-2022)
    VinFast đang thách thức Tesla của tỷ phú Musk ngay tại thị trường Mỹ? (31-03-2022)
    IEA họp khẩn về việc xả kho dự trữ dầu chiến lược trong ngày 1/4 (31-03-2022)
    Giá xăng dầu sẽ được điều chỉnh trước 0h ngày 1/4, dự báo giảm nhẹ (31-03-2022)
    Các khoản vay của FLC Group tại Sacombank bảo đảm tuân thủ pháp luật và an toàn (31-03-2022)
    Tàu chở dầu của Nga tắt giám sát hải trình, biến mất khỏi bản đồ (31-03-2022)
    Cổ phiếu nhóm FLC lao dốc về giá 'trà đá' (31-03-2022)
    Giá xăng dầu giảm sớm và giảm mạnh nhờ lý do này (30-03-2022)
    Dòng chảy qua đường ống dẫn khí từ Nga sang Đức bất ngờ giảm xuống mức 0 (30-03-2022)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bỏ lại vệt nắng sau lưng


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn





 

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 146101086.