Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Việt Nam mong muốn Mỹ ủng hộ ASEAN xây dựng Biển Đông hoà bình, hợp tác
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Vẻ đẹp bình dị của phố cổ Hội An làm say lòng du khách
    Tin Thế Giới
Quốc tế kêu gọi Israel và Palestine nhanh chóng giảm căng thẳng
    Tin Việt Nam
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính điện đàm với Thủ tướng Thái Lan Prayut Chan-o-cha
    Tin Cộng Đồng
Ấn Độ báo động tình trạng thả trôi thi thể người bệnh trên sông Hằng
    Tin Hoa Kỳ
Giám đốc về chính sách mạng của Mỹ bất ngờ rời chức
    Văn Nghệ
Nhà thơ Hoàng Nhuận Cầm qua đời
    Điện Ảnh
'Joker' cán mốc 900 triệu USD
    Âm Nhạc
Cách làm phở gà trộn đậm đà dư vị Hà Thành
    Văn Học
Mẹ ơi! Cho con dĩa cá chuồn.

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành




   Đọc Báo Trong Nước
Mua đất không cần nhận đất, biến tướng từ cơn lốc phân lô bán nền
Làm giàu từ bất động sản đã biến tướng nguy hiểm khi dịch phân lô bán nền trong các dự án 'ma' lan ra cả nước, trong đó Tập đoàn địa ốc Alibaba là điển hình.

Từ vụ án này dần lộ ra góc khuất trong quản lý đất đai và hệ lụy của nạn mua nhà đất không phải để ở mà đơn thuần để đầu tư, nhưng là hoạt động đầu tư bất thường.



Vì sao nói là đầu tư bất thường? Cũng là đầu tư bất động sản, nhưng đầu tư đất nền của Tập đoàn Alibaba rất khác với các hoạt động đầu tư thông thường.



Thông thường, những người am hiểu chỉ đầu tư vào các dự án căn hộ, đất nền của chủ đầu tư có tên tuổi mà theo pháp luật phải "có bột mới gột nên hồ", tức chủ dự án phải có vốn tự có, đáp ứng các thủ tục pháp lý nghiêm ngặt từ khi làm dự án đến khi được đem bán nhằm bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư.



Còn Địa ốc Alibaba lại "khai phá" một phân khúc khác, thoát khỏi mọi quy luật và pháp luật, đó là "hợp tác" với cá nhân có đất, xin tách thửa, phân lô, rồi gắn mác đất ở cho đất nông nghiệp, đất rừng dưới những dự án không có thật, có tên rất kêu nhưng chi phí đầu tư lại vừa với túi tiền của nhiều người, vài trăm triệu đồng/nền, rồi đem bán.



Địa ốc Alibaba còn tự đặt ra những "sản phẩm" mua bán phức tạp như bán có thời hạn, với cam kết lợi nhuận khủng.



Từ đó hình thành kiểu mua đất nhưng không cần nhận đất mà chỉ nhận tiền lời, mới có chuyện mua đất nào cũng được, kể cả trong dự án "ma", miễn là được nhận lại vốn và lãi.



Khác thường, nhưng Địa ốc Alibaba khẳng định đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư, "giúp khách hàng giàu lên cùng bất động sản với cam kết lợi nhuận tối thiểu 28%/năm. Chưa có khách hàng nào thua lỗ khi đầu tư tại Địa ốc Alibaba" - lời rao của Địa ốc Alibaba.



Nhưng thực tế nhiều dự án "ma" của Địa ốc Alibaba không thể trở thành nơi "an cư" vì chính quyền chỉ ra rằng đất không thỏa mãn các yêu cầu của pháp luật, chưa chuyển mục đích sử dụng, không thể cấp sổ đỏ, sao có thể an cư? Nói đúng ra, đây là một loại "hàng giả" bởi nó nằm trong dự án "ma".



Còn gọi đó là sản phẩm đầu tư cũng không ổn, bởi đất ở trong dự án "ma" là "hàng giả", sao có thể bán hay huy động vốn của khách hàng?



Chưa kể với cam kết lợi nhuận tối thiểu đến 28%/năm, mức lãi suất cao bất thường so với mặt bằng chung, đồng nghĩa rủi ro rất lớn cho người mua.



Chưa biết vòng xoáy lãi cao này kết thúc ra sao, nhưng trước mắt người mua phải trả tiền theo giá đất ở để nhận lấy những mảnh đất hiện trạng là đất nông nghiệp, đất rừng...



Rủi ro là vậy, báo chí nhiều năm liên tục kể câu chuyện cảnh giác về các dự án "ma". Chính quyền địa phương liên tục "canh gác" để cảnh báo người dân, nhưng tiền vẫn được rót vào các dự án "ma".



Trong khi đó, còn rất nhiều chủ dự án "ma", như Địa ốc Alibaba, đang chèo kéo người dân góp vốn với hứa hẹn mức lãi khủng chưa bị vạch mặt chỉ tên.



Vì thế, từ vụ Địa ốc Alibaba, đã đến lúc phải xem lại luật pháp về đất đai, đặc biệt là chủ trương cho phép tách thửa, điều kiện nào mới được tách thửa để không bị lạm dụng làm giàu cho giới "cò" đất, trong khi người dân bị thiệt khi bị trắng tay, quy hoạch đất đai bị phá nát.
DanQuyen.com (Theo tuoitre.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi

Các bài viết mới:
    Ngăn chặn nguy cơ dịch lây lan trong khu công nghiệp (12-05-2021)
    Dịch Covid-19 khó lường, Chủ tịch Hà Nội ra công điện hỏa tốc (12-05-2021)
    Chủ động ứng phó với dịch trong tình huống khẩn cấp (11-05-2021)
    Tăng cường bảo đảm an toàn Covid-19 tại cơ sở lưu trú du lịch (11-05-2021)
    Vụ nhân viên ngân hàng vỡ nợ gần 200 tỷ: Công an thông tin chiêu thức lừa đảo (11-05-2021)
    Dịch COVID-19: Không thay đổi chiến lược chống dịch, thực hiện nghiêm 5K (10-05-2021)
    Xâm nhập mặn ở các sông tại Nam Bộ tiếp tục giảm (10-05-2021)
    Quảng Nam: Bệnh viêm da nổi cục trên trâu bò đã lan rộng ra 46 xã (10-05-2021)
    Thủ tướng thị sát biên giới Tây Nam, đốc thúc chống dịch, động viên lực lượng tuyến đầu (09-05-2021)
    Chủ tịch Hà Nội cảnh báo 3 nhóm nguy cơ làm tăng ca Covid-19 với thủ đô (09-05-2021)
    Hải Dương tạm dừng hoạt động với xe ôtô du lịch từ ngày 10/5 (09-05-2021)
    Quảng Ngãi đề xuất xây sân bay quốc tế ở đảo Lý Sơn (09-05-2021)
    Quả bom dài 1,6m được phát hiện trong mỏ khai thác đá đang hoạt động (07-05-2021)
    Tình hình dịch COVID-19 ở Việt Nam đang ở mức báo động rất cao (07-05-2021)
    Tình hình dịch tại Hà Nội phức tạp nhưng vẫn được kiểm soát (07-05-2021)
    ‘Cánh tay phải’ của ông chủ Nhật Cường khai những phi vụ chuyển nghìn tỷ (05-05-2021)
    Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh: Cách ly Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở Kim Chung, không để lây lan ra cộng đồng (05-05-2021)
    Hoàn thiện lại đối tượng đánh giá sơ bộ tác động môi trường (04-05-2021)
    Khuyến khích vận động bầu cử qua phương tiện thông tin đại chúng với những nơi đang bị phong tỏa (04-05-2021)
    Siết chặt quản lý người nhập cảnh trái phép (04-05-2021)

Các bài viết cũ:
    Hai hiệu trưởng trường cấp 3 ở Sóc Trăng bị khiển trách (19-09-2019)
    Ông chủ Nhật Cường Mobile bị truy nã đỏ, thế nào là truy nã đỏ? (19-09-2019)
    Chuyên gia lý giải tình trạng ô nhiễm không khí miền Bắc (17-09-2019)
    Khai trương Khách sạn Hilton DaNang (16-09-2019)
    Có siêu máy bơm đường vẫn ngập, chủ đầu tư nói mưa vượt thiết kế (15-09-2019)
    SURF 2019 hướng đến xây dựng Đà Nẵng thành trung tâm khởi nghiệp khu vực (10-09-2019)
    Cả trăm tấn cá nuôi chết trắng lồng ở Hà Tĩnh (09-09-2019)
    Chọn Đà Nẵng sống và học tập (08-09-2019)
    Đà Nẵng là đối tác chiến lược của Ngân hàng Thế giới (06-09-2019)
    Thương vụ AVG: Cựu bộ trưởng Nguyễn Bắc Son nhận hối lộ 3 triệu USD (03-09-2019)
    'Bí mật' các di sản của Quảng Nam - Đà Nẵng - Kỳ 2: Di sản Mỹ Sơn suýt 'chết chìm' (03-09-2019)
    Bão số 4 vừa qua, bão số 5 có thể xuất hiện sau 2-9 (30-08-2019)
    Cục trưởng Mai Văn Trinh và nhiều lãnh đạo cục, vụ Bộ Giáo dục - đào tạo bị xem xét kỷ luật (30-08-2019)
    Các bến phà, bến xe chạy hết công suất phục vụ lễ 2-9 (28-08-2019)
    Bão số 4 đổ bộ Thanh Hóa - Quảng Bình chiều tối 30-8, mưa rất lớn (28-08-2019)
    Khởi tố bà Nguyễn Bích Quy vụ học sinh trường Gateway tử vong (27-08-2019)
    Nhân viên Việt Nam trả lại khách đi máy bay 50.000 đô Singapore (26-08-2019)
    Người bị bắt giam oan 38 năm trước sẽ được xin lỗi công khai (22-08-2019)
    Trường mầm non có cô giáo nhốt học sinh vào tủ ngừng hoạt động (22-08-2019)
    Miền Trung vật vã khát: Hồ cạn, sông mặn, dân thức đêm hứng nước (22-08-2019)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Vẫn còn chút nắng


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn





 

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 136276102.