'Độc thân hóa' bất động sản châu Á | Kinh Tế | DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại

  Trang nhất

  Xã Luận

  Đọc Báo Trong Nước

  Truyện Ngắn

  Kinh Tế

  Âm vang sử Việt

  Tin Thể Thao

  Y Học

  Tâm lý - Xã hội

  Công Nghệ

  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông

Phản đối mạnh mẽ mọi hoạt động xâm phạm chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo Hoàng Sa

    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip

Phong Nha vào tốp điểm đến nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên của châu Á

    Tin Thế Giới

Trung Quốc khẳng định sẵn sàng cùng BRICS giải quyết các thách thức toàn cầu

    Tin Việt Nam

Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc tiếp lãnh đạo tập đoàn vận tải biển hàng đầu thế giới

    Tin Cộng Đồng

Hỏa hoạn tại Ấn Độ khiến ít nhất 15 người thiệt mạng

    Tin Hoa Kỳ

Cựu Chủ tịch Fed Alan Greenspan qua đời ở tuổi 100

    Văn Nghệ

Tìm kiếm thực lực kế thừa cải lương

    Điện Ảnh

'Đạo diễn nghìn tỷ' Trấn Thành bất ngờ trở lại vai trò lồng tiếng trong 'bom tấn' hoạt hình Hollywood

    Âm Nhạc

Ca sĩ LEXXY ghi dấu ấn với EP đầu tay

    Văn Học

'Hai mặt' của biên tập viên

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành

'Độc thân hóa' bất động sản châu Á
Cuộc sống độc thân lên ngôi đang tái định hình thị trường bất động sản châu Á, khi thế hệ trẻ ưu tiên không gian sống cá nhân thay vì gia đình truyền thống. Lối sống rời xa truyền thống Ngày càng nhiều người trẻ ở châu Á rời xa khuôn mẫu kết hôn – sinh con, khiến mô hình gia đình truyền thống dần mất sức hút. Theo Liên hợp quốc, phụ nữ hiện nay sinh ít hơn một con so với năm 1990. Viện Đo lường và Đánh giá Sức khỏe thuộc Đại học Washington (IHME) dự báo rằng đến năm 2050, 97% các quốc gia trên thế giới sẽ có tỷ lệ sinh thấp hơn mức cần thiết để duy trì dân số tự nhiên. Theo Tập đoàn nghiên cứu thị trường Euromonitor International, tình trạng sống một mình tăng vọt - đặc biệt tại châu Á - Thái Bình Dương, chiếm một nửa tổng số hộ độc thân toàn cầu giai đoạn 2010-2019. Hàn Quốc ghi nhận tỷ lệ sinh dưới 1,3 suốt hơn 20 năm. Nhật báo The Korea Herald dẫn thông tin từ chính phủ Hàn Quốc cho biết, năm 2023, tỷ lệ hộ gia đình một người ở Hàn Quốc đã đạt mức cao kỷ lục, chiếm 42 phần trăm tổng số hộ gia đình trên cả nước. Cụm từ “bihon” - lời thề không kết hôn - ngày càng phổ biến. Trung Quốc chứng kiến số cặp kết hôn năm 2024 giảm 20,5% so với năm trước, xuống mức thấp nhất từ năm 1980; ngược lại, số vụ ly hôn lại tăng nhẹ, theo Bộ Nội vụ nước này. Tại Nhật Bản, quốc gia đang vật lộn với những vấn đề của một xã hội có dân số già, hiện tượng hikikomori (những người tách mình ra khỏi xã hội) và kodokushi (cái chết cô độc) đặt ra thách thức cho cả thị trường bất động sản lẫn chính sách an sinh. Tỷ lệ sinh của Singapore cũng chạm đáy, chỉ còn 0,97 - mức thấp lịch sử, do suy giảm về số lượng cặp vợ chồng. Những con số này phản ánh rõ nét sự chuyển đổi xã hội sâu sắc, trong đó lựa chọn sống một mình đang trở thành lối sống thời đại. Tiến sĩ Nai Jia Lee, chuyên gia cấp cao của PropertyGuru Group cho rằng, áp lực tài chính, gánh nặng nuôi dạy con và khó khăn trong cân bằng công việc - gia đình là những nguyên nhân chính khiến tỷ lệ sinh giảm. Thêm vào đó, bất ổn kinh tế và biến đổi khí hậu càng thúc đẩy xu hướng sống độc thân và thu hẹp quy mô hộ gia đình. Theo nghiên cứu gần đây của các nhà khoa học thần kinh thuộc Đại học Pennsylvania (Mỹ), “đại dịch tuyệt vọng” lan rộng do áp lực kinh tế đã khiến nhiều người không muốn kết hôn, sinh con. “Không phải là mọi người không muốn kết hôn, mà là họ không đủ khả năng để kết hôn!”, đó là bình luận nổi bật trong bài viết hơn 46 triệu lượt tương tác về chủ đề giảm tỷ lệ kết hôn trên nền tảng mạng xã hội Weibo, phản ánh thực trạng vì sao giới trẻ chọn sống độc thân. Quan niệm “an cư lạc nghiệp” của người châu Á vô hình trung trở thành rào cản kết hôn và sinh con, nhất là khi giấc mơ sở hữu nhà ngày càng xa vời. Tại Trung Quốc, tỷ lệ giá nhà trên thu nhập lên tới mức gấp 29,59 lần khiến việc mua nhà trở nên “bất khả thi” với nhiều người trẻ, trong bối cảnh thu nhập bấp bênh và chi phí sống cao. Ở Hàn Quốc, gánh nặng tài chính cũng hiện hữu khi tiền đặt cọc thuê nhà tại Seoul có thể lên tới 309.000 USD, đẩy giấc mơ lập gia đình và an cư vào thế khó. Thay đổi diện mạo thị trường Theo thông tin từ trang web chính thức của Hội nghị thượng đỉnh bất động sản châu Á Property Guru vào tháng 12/2024, sự gia tăng của tình trạng độc thân đang định hình lại xu hướng phát triển bất động sản trên khắp châu Á. Philippines, dù có tỷ lệ người độc thân cao, lại sở hữu lợi thế nhân khẩu học với 64% dân số trong độ tuổi lao động. Nhận thấy tiềm năng này, các nhà phát triển bất động sản đang hướng tới nhóm khách hàng trẻ độc thân, với nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở nhỏ gọn, giá phải chăng. Theo chuyên gia từ Colliers, xu hướng này đang buộc thị trường phải điều chỉnh danh mục đầu tư để phù hợp hơn với lối sống hiện đại. Những thay đổi tương tự cũng đang diễn ra ở Indonesia. Quốc gia đông dân nhất Đông Nam Á ghi nhận tình trạng sụt giảm đáng kể số lượng cuộc hôn nhân, với việc giảm 128.000 trường hợp kết hôn giai đoạn 2022-2023. Tình trạng này báo hiệu những thay đổi sâu sắc trong cấu trúc thị trường nhà ở. Trước xu hướng sống độc thân ngày càng phổ biến, các nhà đầu tư buộc phải đổi mới, phát triển loại hình bất động sản và mô hình sở hữu phù hợp hơn với lối sống cá nhân hóa. Singapore đang tìm kiếm giải pháp sáng tạo, như mô hình sống chung cho người cao tuổi, để đáp ứng nhu cầu của nhóm dân số già sống một mình. Tương tự, Trung Quốc chú trọng phát triển các mô hình nhà ở chung và cho thuê, đặc biệt là những không gian sống đa chức năng, thay vì chỉ tập trung vào các căn hộ gia đình truyền thống. Với nhiều người trẻ, lựa chọn không kết hôn là quyết định chủ động. Lối sống độc thân và tận hưởng cuộc sống cá nhân cũng thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản cho những người sống một mình. Các đô thị có thể chứng kiến sự gia tăng mật độ dân số, khi nhiều người độc thân chọn sống tại các thành phố với dịch vụ và tiện ích cao cấp. Điều này cũng dẫn đến sự tăng trưởng của các khu dân cư khép kín và cộng đồng hỗn hợp, với không gian được thiết kế riêng cho những người chưa kết hôn. Sự thay đổi trong động lực kết hôn và cuộc sống gia đình ở châu Á phản ánh một xu hướng mới, trong đó khát vọng cá nhân ngày càng được đặt lên hàng đầu so với kỳ vọng xã hội. Khi thế hệ trẻ tại châu Á thay đổi lựa chọn sống trong bối cảnh kinh tế biến động, thị trường bất động sản và nhà ở sẽ bị ảnh hưởng sâu sắc. Tương lai có thể chứng kiến sự suy giảm hơn nữa trong các quan niệm truyền thống về lập gia đình, thúc đẩy việc đánh giá lại cách thức sở hữu nhà trong một xã hội mà tình trạng độc thân đang trở thành xu hướng. Khi áp lực kinh tế gia tăng và chuẩn mực xã hội thay đổi, bất động sản châu Á sẽ phải thích ứng, phản ánh những ưu tiên mới của thế hệ trẻ, với sự xuất hiện ngày càng nhiều sản phẩm nhà ở phù hợp với nhu cầu của nhóm đối tượng này.
DanQuyen.com (Theo baoquocte.vn)
Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết

Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung



	Gửi cho bạn bè	Phản hồi

Các bài viết mới:

Công đoàn đề xuất 2 phương án tăng lương tối thiểu vùng từ 2027 (23-06-2026)

Kinh tế Eurozone phát tín hiệu ổn định sau nhiều tháng suy giảm (23-06-2026)

Doanh nghiệp nhỏ 'khát' dòng vốn xanh (23-06-2026)

Nikkei mất mốc 70.000 điểm, chứng khoán châu Á đồng loạt đi xuống (23-06-2026)

Cụ thể hóa các dấu hiệu giao dịch đáng ngờ trong lĩnh vực tài sản mã hóa (22-06-2026)

Vinhomes muốn huy động thêm 6.000 tỷ đồng trái phiếu (22-06-2026)

Chứng khoán châu Á diễn biến trái chiều trước những bất ổn địa chính trị (19-06-2026)

Bí quyết của doanh nghiệp Đan Mạch không cấp bậc, không lãnh đạo (18-06-2026)

Việt Nam muốn có 10 doanh nghiệp công nghệ tỷ USD vào năm 2030 (18-06-2026)

Sức bật nào cho VN-Index trong nửa cuối năm 2026? (18-06-2026)

VN-Index tăng gần 9 điểm, nhóm tài chính tiếp tục dẫn dắt thị trường (16-06-2026)

Thủ tướng giao chốt mô hình điều hành IFC Việt Nam trong tháng 8 (16-06-2026)

Khối tài sản của Elon Musk phình to, đã vượt 1.300 tỷ USD (16-06-2026)

Cổ đông kiện Microsoft với cáo buộc che giấu thông tin về hoạt động kinh doanh (16-06-2026)

Tiếp tục trải qua tuần giao dịch ảm đạm, giá vàng kết thúc tuần ở mức 147 triệu đồng/lượng (14-06-2026)

Quan chức ECB: Giá cả sẽ neo cao và lâu hơn dự kiến (13-06-2026)

Bcons chi hơn 3.000 tỷ thâu tóm dự án 2,65 ha của Phát Đạt tại TP.HCM (13-06-2026)

Đóng mới tàu dầu/hóa chất dung tích 14.000 m³ (13-06-2026)

Mở rộng cánh cửa xuất khẩu sang Trung Đông và Nam Á nhờ các FTA thế hệ mới (13-06-2026)

Nâng hạng chỉ là bước khởi đầu: Thị trường chứng khoán Việt Nam còn thiếu gì để hút vốn ngoại dài hạn? (11-06-2026)

Các bài viết cũ:

Giá vàng hôm nay ngày 20/4 chốt tuần tăng dữ dội, người mua lãi cực đậm (20-04-2025)

Giá vàng hôm nay 20/4/2025: Giá vàng rơi tự do, thêm cơ hội 'rinh' hàng, thế giới vẫn có trợ lực (19-04-2025)

Giá xăng RON 95 xuống thấp nhất 5 năm, về dưới 19.000 đồng/lít (17-04-2025)

Giá vàng rời đỉnh do hoạt động chốt lời (17-04-2025)

Một ngân hàng bất ngờ hạ giá bán khoản nợ gần 6.000 lượng vàng SJC (17-04-2025)

Giá bán vàng miếng SJC tăng gần 10 triệu đồng/lượng chỉ trong một ngày (16-04-2025)

Giá vàng hôm nay 13/4/2025: Giá vàng phá đỉnh kỷ lục, có 'cơn gió hoàn hảo', chuyên gia lạc quan hơn bao giờ hết (12-04-2025)

Trung Quốc áp thuế 125% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Hoa Kỳ (11-04-2025)

Giá vàng hôm nay 12/4/2025: Giá vàng thế giới lại 'dựng đứng', nhu cầu tăng vọt, điều gì sẽ xảy ra tiếp theo? (11-04-2025)

Giá vàng giảm mạnh, người dân đổ xô đi bán vẫn không kịp (11-04-2025)

Trung Quốc áp thuế 84% với hàng hóa nhập khẩu từ Mỹ (09-04-2025)

Giá vàng hôm nay 10/4: Vàng SJC tăng mạnh, tiến sát mốc 102 triệu đồng/lượng (09-04-2025)

Chứng khoán Mỹ biến động sau đòn trả đũa thuế của Trung Quốc (09-04-2025)

Tập đoàn Dầu khí Việt Nam có tên mới (09-04-2025)

Thuế đối ứng 46% của Mỹ với Việt Nam chính thức có hiệu lực (09-04-2025)

Giá vàng chiều 8/4 bật tăng hơn nửa triệu đồng/lượng (08-04-2025)

Áp lực bán giải chấp vẫn có thể còn tiếp diễn (08-04-2025)

Liệu thuế có giúp FDI quay về Mỹ? (08-04-2025)

Chính quyền Tổng thống Mỹ Trump không chỉ đòi mức thuế 0% (08-04-2025)

Giá vàng chiều nay (7-4): Thị trường quốc tế lao dốc không phanh (07-04-2025)

"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt

Truyện Ngắn

À! Chuyện Chiêm Bao

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 179014545.