Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
ASEAN bàn về Trung Đông, Biển Đông và Myanmar
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Ngắm những loài động vật quý hiếm sinh sống trong rừng Khánh Hòa
    Tin Thế Giới
Iran nói đang 'xung đột toàn diện' với Mỹ, cho phép một số tàu dầu đi qua Hormuz
    Tin Việt Nam
Hải quan Việt Nam thúc đẩy chuyển đổi số tại Đối thoại Hải quan - Doanh nghiệp APEC 2026
    Tin Cộng Đồng
Đài Loan (Trung Quốc): Hoả hoạn lúc rạng sáng, 13 người bị thương
    Tin Hoa Kỳ
Mỹ chi 8,2 triệu USD chế tạo kính đặc biệt giúp phi công đối phó vụ nổ hạt nhân
    Văn Nghệ
Bản in Picasso bị đánh cắp 8 năm trước bất ngờ được tìm thấy
    Điện Ảnh
Bom tấn thu gần 24 tỷ đồng/ngày, một mình oanh tạc rạp Việt
    Âm Nhạc
Phương Mỹ Chi ra mắt MV về văn hóa đồng bào Khmer
    Văn Học
Olympic Tin học quốc tế năm 2026: Việt Nam trong nhóm 8 quốc gia dẫn đầu

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành
   Đọc Báo Trong Nước
Hà Nội: Bán hàng ế ẩm, nhiều chủ cửa hàng trả mặt bằng kinh doanh
Từng sầm uất, tấp nập mua bán nhưng giờ đây nhiều tuyến phố trung tâm Hà Nội lại đầy rẫy những biển hiệu cho thuê, sang nhượng mặt bằng. Nguyên nhân là do không ít chủ cửa hàng tháo chạy khỏi các mặt bằng cho thuê vì tình trạng kinh doanh ế ẩm, thua lỗ kéo dài.

Chủ nhà đỏ mắt tìm khách thuê mặt bằng

Khảo sát của phóng viên Kinh tế & Đô thị tại một số tuyến phố trung tâm của Hà Nội như: Tạ Hiện, Hàng Ngang, Bà Triệu... là những địa điểm được ví như là đất vàng của Thủ đô, luôn tập trung đông khách du lịch, buôn bán sầm uất, tấp nập thì nay lại rơi vào tình cảnh đìu hiu với hàng loạt cửa hàng treo biển cho thuê mặt bằng trước nhà.

Chủ một mặt bằng trên phố Tạ Hiện không giấu được nỗi buồn chia sẻ: “Cũng có nhiều khách gọi liên hệ hỏi thuê nhưng khi tôi báo giá xong thì ậm ừ hoặc đến xem cũng đều lắc đầu ra về nên gần một năm nay, mặt bằng này vẫn để trống, chưa có khách thuê”.

Được biết, mặt bằng kinh doanh này gồm 4 tầng, phía trong có diện tích sử dụng khoảng 130m2, gia chủ mong muốn tìm được người một người thuê lại cả căn nhà này với giá 55 triệu đồng/tháng.

Cùng chung cảnh ngộ, dọc các con phố được mệnh danh là “kinh đô thời trang” hút khách nhất Hà Nội như: Chùa Bộc, Đặng Văn Ngữ, Nguyễn Trãi…, nhiều cửa hàng cũng đồng loạt treo biển xả hàng, thanh lý, đại hạ giá để sang nhượng mặt bằng.

Liên tục đăng tin cho thuê mặt bằng trên các diễn đàn, anh N.V.A - chủ mặt bằng trên phố Chùa Bộc cho hay: Sau khi khách kinh doanh quần áo trả mặt bằng để chuyển sang địa điểm khác, anh hiện đang tìm khách thuê mặt bằng 1 tầng, diện tích 80m2 với mức giá 25 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, dù đã giảm tiền thuê so với trước nhưng hiện mặt bằng này vẫn chưa có khách chốt cọc.

Đáng nói, không chỉ tại các mặt bằng vàng trên phố cổ giá đắt đỏ không có người thuê mà ngay đến cả các trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, chợ truyền thống cũng chịu chung số phận.

Chủ cửa hàng thắt chặt hầu bao, ồ ạt trả mặt bằng

Kinh doanh thời trang gần 6 năm nay trên phố Nguyễn Trãi, chị Hồ Mai Linh (35 tuổi) quyết định đóng cửa hàng, trả mặt bằng do buôn bán ế ẩm trong thời gian dài vì giá thuê mặt bằng quá cao và tăng liên tục khiến thu không đủ chi.

“Vào thời điểm dịch Covid-19 bùng phát, chủ nhà có hỗ trợ tiền thuê nhà nên tôi vẫn cố gắng cầm cự. Nhưng ngay sau khi hết dịch, chủ nhà đòi tăng giá lại như trước mà lượng khách lại chưa nhiều nên công việc kinh doanh rất khó khăn. Đến nay, chủ nhà lại tiếp tục đòi tăng tiền thuê nhà trong khi doanh thu tại cửa hàng đã sụt giảm 30-40%. Cộng thêm vốn nhập hàng, thuê nhân viên và các chi phí khác ngày một leo thang khiến tôi buộc phải đóng cửa, trả lại mặt bằng và chuyển sang kinh doanh online để tiết kiệm chi phí” - chị Hồ Mai Linh chia sẻ.

Tương tự, anh Nguyễn Công Đức (Hà Đông) - chủ kinh doanh quán nhậu hơn 10 năm than thở: “Do muốn thay đổi mô hình kinh doanh nên tôi đang nhượng lại mặt bằng kinh doanh quán ăn có diện tích 85m2, mặt tiền rộng 7,8m, song đã rao nhiều ngày nhưng vẫn chưa tìm được người thuê. Hợp đồng thuê nhà chỉ còn 3 tháng, nếu chuyển trước thời hạn thì tôi sẽ mất 23 triệu đồng tiền đặt cọc ban đầu".

Theo anh Đức, chi phí mặt bằng ngốn hết lợi nhuận trong khi lượng khách ngày một ít dần khiến cửa hàng của anh đã liên tục phải bù lỗ, gánh nợ, buôn bán không có lợi nhuận trong thời gian dài.

Trao đổi về vấn đề này, nhân viên môi giới bất động sản Nguyễn Thái Học cho biết, nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh trong giai đoạn hiện nay cũng rất lớn nhưng tình trạng cho thuê mặt bằng, nhà phố tại khu vực trung tâm Hà Nội đang rơi vào tình trạng ế ẩm do chủ mặt bằng vẫn cố giữ giá cao, nhất quyết không giảm giá cho thuê dù để trống trong thời gian dài. Trong khi tình hình kinh tế khó khăn, đa số người thuê mặt bằng kinh doanh phải cân nhắc về giá thuê và các chi phí cố định đi kèm. Bên cạnh đó, khách hàng đang bắt đầu chuyển sang hình thức mua sắm trực tuyến và đặt dịch vụ giao hàng tận nhà bởi sự tiện lợi, nhanh chóng, khiến tỉ lệ bỏ trống mặt bằng kinh doanh tăng cao.

Phân tích về thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh, chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Minh Phong nhận định: Tình trạng này không chỉ xảy ra trên đất phố cổ Hà Nội mà ngay cả những khu đất vàng tại TP Hồ Chí Minh cũng vậy. Điều này đã phản ánh một phần kết quả của tình hình kinh doanh ngày càng khó khăn hơn, khiến người dân có xu hướng “thắt lưng buộc bụng” và kiểm soát chi tiêu gắt gao hơn.

Đây chính là dấu hiệu cho thấy cần có những động thái cần thiết để có sự điều chỉnh về cung cầu và giá cả về mặt bằng này, đồng thời phản ánh sức tiêu thụ của thị trường, khách hàng đang có sự trì trệ.

Dự báo, vào thời điểm cuối quý IV/2023, thị trường kinh tế trong nước và thế giới mới có sự phục hồi trở lại. Vì vậy, thời điểm này, chủ mặt bằng cần đưa ra mức giá cho thuê phù hợp để có thể giữ chân được khách thuê. Chuyên gia kinh tế - TS Nguyễn Minh Phong
DanQuyen.com (Theo kinhtedothi.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi
Các bài viết mới:
    Các đơn vị Quân đội tăng cường đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại (23-08-2026)
    Khởi tố hai đối tượng người nước ngoài làm giả văn bằng, chứng chỉ đại học (23-08-2026)
    Bão số 4 ít di chuyển và cách Quảng Ninh khoảng 140km (22-08-2026)
    Mua bán nhà đất bằng mã định danh: Người dân cần biết những gì? (22-08-2026)
    Hai kịch bản của áp thấp nhiệt đới đều gây mưa lớn ở miền Bắc (20-08-2026)
    Nghi uống nhầm thuốc diệt chuột, hai chị em ruột tử vong (20-08-2026)
    Triệt phá đường dây vận chuyển trái phép gần 9.300 kíp nổ từ Lào về Việt Nam (19-08-2026)
    Trong 4 ngày, người đàn ông 68 tuổi mất hơn 41 tỷ đồng vì giúp 'bạn gái xinh đẹp' làm nhiệm vụ (19-08-2026)
    Phát hiện 5 người nước ngoài mặc trang phục tu sĩ mời gọi, bán hàng cho du khách ở chợ Bến Thành (19-08-2026)
    Công an Hà Nội thông tin chính thức vụ cháy tại Chương Mỹ khiến 3 người tử vong (19-08-2026)
    Nữ luật sư giúp Phú Lê và Lã Thúy Kiều lập khống hoá đơn, che giấu vi phạm (18-08-2026)
    An Giang: Tạm giam 5 học viên cai nghiện gây rối, tìm cách trốn khỏi cơ sở (18-08-2026)
    Cục Thuế và IMF trao đổi kinh nghiệm quản lý thuế đối với doanh nghiệp lớn (18-08-2026)
    Phó Thủ tướng yêu cầu điều tra vi phạm thiết bị bay không người lái tại sân bay (17-08-2026)
    Cụ bà 89 tuổi tử vong trong ngôi nhà bị cháy (15-08-2026)
    Một sinh viên vô tình phát hiện số vàng trị giá gần 274 tỷ đồng (15-08-2026)
    Hóa đơn điện tử sai tên hộ kinh doanh, địa chỉ có phải lập lại? (14-08-2026)
    Bắt giữ đối tượng nhập cảnh trái phép qua biên giới (14-08-2026)
    Lấy hiệu quả tái hòa nhập cộng đồng làm mục tiêu cuối cùng của công tác thi hành án hình sự (14-08-2026)
    Nhu cầu đi lại tăng cao dịp 2/9 'hâm nóng' giá vé máy bay (13-08-2026)
Các bài viết cũ:
    Xác định nguyên nhân voi chết tại rừng sâu ở Hà Tĩnh (19-07-2023)
    Bộ Công Thương đề xuất điều chỉnh giá điện 3 tháng/lần (19-07-2023)
    Đóng cửa sân bay Nội Bài, Cát Bi, Vân Đồn tránh bão (17-07-2023)
    Ấn Độ, Myanmar thảo luận về dự án đường cao tốc kết nối 3 nước (16-07-2023)
    Việt Nam dự Hội nghị Bộ trưởng Ngoại giao hợp tác Mekong-Sông Hằng (16-07-2023)
    Lập Ban Chỉ đạo nghiên cứu đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam (15-07-2023)
    Truy nã nghịch tử chém chết bố đẻ rồi bỏ trốn (15-07-2023)
    Vụ triệt hạ rừng thông trái phép tại Lâm Đồng: Xác định hai đối tượng phá rừng (15-07-2023)
    Vùng Cảnh sát biển 4 bắt quả tang tàu vận chuyển 250.000 lít dầu DO (15-07-2023)
    Ngư dân bãi ngang Quảng Bình trúng vụ ruốc biển (15-07-2023)
    Vụ Nguyễn Thị Thanh Nhàn AIC: Bộ Công an đề nghị làm rõ trách nhiệm, xử lý nghiêm các cựu lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh (15-07-2023)
    Khởi tố 2 bị can vụ sạt lở taluy công trình gây chết người ở Đà Lạt (13-07-2023)
    Cựu Cục trưởng Cục Lãnh sự (Bộ Ngoại giao) bất ngờ nhận tội (13-07-2023)
    VSD đã sẵn sàng hệ thống lưu ký và thanh toán trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ (13-07-2023)
    Ô tô 'không người lái' lao vào quán cà phê, khách chạy tán loạn, 1 người bị thương (13-07-2023)
    Hé lộ nguyên nhân vụ cháy rừng dữ dội ở Nam Đàn, Nghệ An (13-07-2023)
    Họ đã 'ăn tiền' trên nỗi thống khổ của dân, và trước tòa họ nói những câu rất chói tai (13-07-2023)
    Đề xuất trường hợp không cần mang giấy tờ xe khi tham gia giao thông (13-07-2023)
    Zing News tạm dừng hoạt động 3 tháng (13-07-2023)
    Từ 15/8, biển số xe được cấp và quản lý theo mã định danh của chủ xe (12-07-2023)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bà Nội Và...


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

 
Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 182783716.