Mua đất không cần nhận đất, biến tướng từ cơn lốc phân lô bán nền | Đọc Báo Trong Nước | DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại

  Trang nhất

  Xã Luận

  Đọc Báo Trong Nước

  Truyện Ngắn

  Kinh Tế

  Âm vang sử Việt

  Tin Thể Thao

  Y Học

  Tâm lý - Xã hội

  Công Nghệ

  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông

Lý giải nguyên nhân xuất hiện vòi rồng trên vùng biển Vũng Tàu

    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip

Thành phố duy nhất ở Việt Nam lọt top 'điểm đến thế giới' mùa cuối năm

    Tin Thế Giới

Iran tuyên bố tấn công căn cứ Mỹ, phòng không Bahrain khai hỏa sau nhiều tháng tạm lắng

    Tin Việt Nam

Việt Nam góp phần củng cố đoàn kết và tự chủ chiến lược của ASEAN

    Tin Cộng Đồng

CHDC Congo ghi nhận hơn 11.000 ca mắc Ebola, gần một nửa tử vong

    Tin Hoa Kỳ

Người Mỹ lo ngại thất nghiệp gia tăng trong năm tới

    Văn Nghệ

'Mỹ nhân đẹp nhất thế giới' đáp trả khi bị chỉ trích vì hẹn hò T.O.P

    Điện Ảnh

Châu Tinh Trì bán công ty phim

    Âm Nhạc

BIGBANG lên đường đến Hà Nội, G-Dragon trùm khăn kín mặt ở sân bay

    Văn Học

ĐBQH lo lắng học sinh lạm dụng trí tuệ nhân tạo

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành

Đọc Báo Trong Nước

Mua đất không cần nhận đất, biến tướng từ cơn lốc phân lô bán nền
Làm giàu từ bất động sản đã biến tướng nguy hiểm khi dịch phân lô bán nền trong các dự án 'ma' lan ra cả nước, trong đó Tập đoàn địa ốc Alibaba là điển hình. Từ vụ án này dần lộ ra góc khuất trong quản lý đất đai và hệ lụy của nạn mua nhà đất không phải để ở mà đơn thuần để đầu tư, nhưng là hoạt động đầu tư bất thường. Vì sao nói là đầu tư bất thường? Cũng là đầu tư bất động sản, nhưng đầu tư đất nền của Tập đoàn Alibaba rất khác với các hoạt động đầu tư thông thường. Thông thường, những người am hiểu chỉ đầu tư vào các dự án căn hộ, đất nền của chủ đầu tư có tên tuổi mà theo pháp luật phải "có bột mới gột nên hồ", tức chủ dự án phải có vốn tự có, đáp ứng các thủ tục pháp lý nghiêm ngặt từ khi làm dự án đến khi được đem bán nhằm bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư. Còn Địa ốc Alibaba lại "khai phá" một phân khúc khác, thoát khỏi mọi quy luật và pháp luật, đó là "hợp tác" với cá nhân có đất, xin tách thửa, phân lô, rồi gắn mác đất ở cho đất nông nghiệp, đất rừng dưới những dự án không có thật, có tên rất kêu nhưng chi phí đầu tư lại vừa với túi tiền của nhiều người, vài trăm triệu đồng/nền, rồi đem bán. Địa ốc Alibaba còn tự đặt ra những "sản phẩm" mua bán phức tạp như bán có thời hạn, với cam kết lợi nhuận khủng. Từ đó hình thành kiểu mua đất nhưng không cần nhận đất mà chỉ nhận tiền lời, mới có chuyện mua đất nào cũng được, kể cả trong dự án "ma", miễn là được nhận lại vốn và lãi. Khác thường, nhưng Địa ốc Alibaba khẳng định đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư, "giúp khách hàng giàu lên cùng bất động sản với cam kết lợi nhuận tối thiểu 28%/năm. Chưa có khách hàng nào thua lỗ khi đầu tư tại Địa ốc Alibaba" - lời rao của Địa ốc Alibaba. Nhưng thực tế nhiều dự án "ma" của Địa ốc Alibaba không thể trở thành nơi "an cư" vì chính quyền chỉ ra rằng đất không thỏa mãn các yêu cầu của pháp luật, chưa chuyển mục đích sử dụng, không thể cấp sổ đỏ, sao có thể an cư? Nói đúng ra, đây là một loại "hàng giả" bởi nó nằm trong dự án "ma". Còn gọi đó là sản phẩm đầu tư cũng không ổn, bởi đất ở trong dự án "ma" là "hàng giả", sao có thể bán hay huy động vốn của khách hàng? Chưa kể với cam kết lợi nhuận tối thiểu đến 28%/năm, mức lãi suất cao bất thường so với mặt bằng chung, đồng nghĩa rủi ro rất lớn cho người mua. Chưa biết vòng xoáy lãi cao này kết thúc ra sao, nhưng trước mắt người mua phải trả tiền theo giá đất ở để nhận lấy những mảnh đất hiện trạng là đất nông nghiệp, đất rừng... Rủi ro là vậy, báo chí nhiều năm liên tục kể câu chuyện cảnh giác về các dự án "ma". Chính quyền địa phương liên tục "canh gác" để cảnh báo người dân, nhưng tiền vẫn được rót vào các dự án "ma". Trong khi đó, còn rất nhiều chủ dự án "ma", như Địa ốc Alibaba, đang chèo kéo người dân góp vốn với hứa hẹn mức lãi khủng chưa bị vạch mặt chỉ tên. Vì thế, từ vụ Địa ốc Alibaba, đã đến lúc phải xem lại luật pháp về đất đai, đặc biệt là chủ trương cho phép tách thửa, điều kiện nào mới được tách thửa để không bị lạm dụng làm giàu cho giới "cò" đất, trong khi người dân bị thiệt khi bị trắng tay, quy hoạch đất đai bị phá nát.
DanQuyen.com (Theo tuoitre.vn)
Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết

Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung



	Gửi cho bạn bè	Phản hồi

Các bài viết mới:

Ô tô 4 chỗ bất ngờ lao xuống hồ, hai người nhận là chủ xe tiết lộ nguyên nhân (15-11-2026)

Hà Nội đề xuất mở rộng vùng phát thải thấp, hạn chế nhiều loại phương tiện (13-11-2026)

Kết nối trục không gian quốc lộ 1A đến sân vận động Olympic trong năm 2027 (12-11-2026)

Thủ tướng: Thu nhập người lao động tăng, lương cơ sở đã tăng 8% (12-11-2026)

ĐBQH kể chuyện bị doanh nghiệp kiện vì thanh tra đột xuất phát hiện hàng quá hạn (11-11-2026)

Cao Bằng: 'Chạy thi' viên chức giáo dục, lừa đảo hàng tỷ đồng (11-11-2026)

Mua nhà bằng vốn vay: Cẩn trọng với ưu đãi lãi suất (11-11-2026)

Bộ trưởng Đào Hồng Lan: 'Không chuyển hết việc nuôi tôm, nuôi cá, nuôi gà, nuôi bò sang Bộ Y tế được' (11-11-2026)

Sửa Luật An toàn thực phẩm: Tước cơ hội của quảng cáo 'nổ', tăng cường bảo vệ người tiêu dùng (10-11-2026)

Chuyển Bộ Công an vụ Công ty Dương Đông tồn kho âm 123 triệu lít xăng dầu (10-11-2026)

15 doanh nghiệp xăng dầu chưa nộp ngân sách khoảng 6.500 tỷ đồng (10-11-2026)

Để Ngày Văn hóa thực sự là ngày hội của toàn dân (09-11-2026)

Ông Trần Quốc Bình làm Phó bí thư Tỉnh ủy Hưng Yên (09-11-2026)

Bạn gái Mr Pips khóc nghẹn, anh vợ tương lai nói lời day dứt (08-11-2026)

Phát triển bền vững đô thị gắn với mục tiêu tăng trưởng (08-11-2026)

Chủ tịch Cần Thơ chỉ đạo triển khai dự án cầu hơn 27.000 tỷ đồng (08-11-2026)

'Choáng' với mức trả giá đất gần 1,5 tỷ đồng/m2 ở Ninh Bình (08-11-2026)

Shark Bình muốn sớm được chấp hành án (08-11-2026)

Công an Gia Lai bắt giữ hai đối tượng U70 chuyên móc túi (08-11-2026)

Bộ Y tế chỉ đạo khẩn sau các vụ ngộ độc do bánh mì tại Quảng Ngãi (08-11-2026)

Các bài viết cũ:

Hai hiệu trưởng trường cấp 3 ở Sóc Trăng bị khiển trách (19-09-2019)

Ông chủ Nhật Cường Mobile bị truy nã đỏ, thế nào là truy nã đỏ? (19-09-2019)

Chuyên gia lý giải tình trạng ô nhiễm không khí miền Bắc (17-09-2019)

Khai trương Khách sạn Hilton DaNang (16-09-2019)

Có siêu máy bơm đường vẫn ngập, chủ đầu tư nói mưa vượt thiết kế (15-09-2019)

SURF 2019 hướng đến xây dựng Đà Nẵng thành trung tâm khởi nghiệp khu vực (10-09-2019)

Cả trăm tấn cá nuôi chết trắng lồng ở Hà Tĩnh (09-09-2019)

Chọn Đà Nẵng sống và học tập (08-09-2019)

Đà Nẵng là đối tác chiến lược của Ngân hàng Thế giới (06-09-2019)

Thương vụ AVG: Cựu bộ trưởng Nguyễn Bắc Son nhận hối lộ 3 triệu USD (03-09-2019)

'Bí mật' các di sản của Quảng Nam - Đà Nẵng - Kỳ 2: Di sản Mỹ Sơn suýt 'chết chìm' (03-09-2019)

Bão số 4 vừa qua, bão số 5 có thể xuất hiện sau 2-9 (30-08-2019)

Cục trưởng Mai Văn Trinh và nhiều lãnh đạo cục, vụ Bộ Giáo dục - đào tạo bị xem xét kỷ luật (30-08-2019)

Các bến phà, bến xe chạy hết công suất phục vụ lễ 2-9 (28-08-2019)

Bão số 4 đổ bộ Thanh Hóa - Quảng Bình chiều tối 30-8, mưa rất lớn (28-08-2019)

Khởi tố bà Nguyễn Bích Quy vụ học sinh trường Gateway tử vong (27-08-2019)

Nhân viên Việt Nam trả lại khách đi máy bay 50.000 đô Singapore (26-08-2019)

Người bị bắt giam oan 38 năm trước sẽ được xin lỗi công khai (22-08-2019)

Trường mầm non có cô giáo nhốt học sinh vào tủ ngừng hoạt động (22-08-2019)

Miền Trung vật vã khát: Hồ cạn, sông mặn, dân thức đêm hứng nước (22-08-2019)

"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt

Truyện Ngắn

Ba Cuộc Tình Trong Mùa Xuân

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 186608590.